导读：婚后，若一方父母全额出资购房且房产证只写其子女名字，视为对该子女的个人赠予，属个人财产；若父母支付首付款或部分房款...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结婚后一方父母出资买房属于共同财产吗

导读：婚后，若一方父母全额出资购房且房产证只写其子女名字，视为对该子女的个人赠予，属个人财产；若父母支付首付款或部分房款，则房屋属夫妻共同财产；若双方父母共同出资购房，房产证只写一方子女名字，则不动产按各自出资比例按份共有。

一、结婚后一方父母出资买房属于共同财产吗

依据法律规定，婚后若有一方父母全额出资购房且房产证上仅记载了出资方子女的名字，此种情况应被视为是对其子女个人的单方面赠予行为，因此该项不动产其实我们应当归属于夫妻中的某一方作为其个人财产；

然而，如果是婚后由一方父母支付首付款项或仅仅支付一部分房款，那么该房屋则其实我们应当被认定为夫妻双方共有的财产；

最后，如果是由夫妻双方的父母共同出资购买的房产，并且房产证上仅记载了其中一方子女的名字，那么该项不动产其实可以被认定为是由双方父母按照各自所提供的资金比例进行按份共有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、结婚后一方全款买房算共同财产吗

关于婚后购房是否其实可以归属为共同财产的问题，通常需要根据实际情况来做出判断和裁决。

具体来说，其实可以从以下几个方面进行考量：

首先，若无夫妻双方签署婚内财产约定之情形，而在婚后购买房屋时，夫妻双方均有出资奉献，那么此类房产将被视为夫妻双方共有的固定资产；

其次，若在婚后由某一方的父母出资购置房产且产权登记在出资一方子女的名下，这便可视为其父母仅对其子女一方的赠与，因此这类房产应被判定为该子女的个人财产。但是，如果在此基础之上，夫妻双方之间存在特殊约定或者其一方向在婚后以个人财产购置房产且登记于个人名下，同时个人承担此后的房贷还款责任，这样的情况仍应被确认为该方的个人财产；此外，倘若夫妇在婚姻关系期间购置的房地产，若双方没有明确的协议规定，即使房产证上只有一方的署名，仍然其实我们应当被视作夫妻双方共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在婚姻关系存续期间，如有一方的父辈全额承担购房的费用，并且产权证书上仅体现出他们子女的姓名，那么这可被视作他们对自己子女的个人赠与行为，并因此而归属于个人所有；倘若这笔费用仅仅是首付款或者是房款中的一部分，那此时的这套房子就将作为夫妻二人的共有财产予以处理；若是由双方的父母共同出资购买的房产，但产权证书上仅有一方子女的姓名，那么这个不动产就会按照各方父母所提供资金的比例进行按份共有。

婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗

婚前父母给买的房子如果没有特别说明，是不属于夫妻共同财产的。法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚前房子卖了婚后买房是否属于夫妻共同财产

婚前房子卖了婚后又买房的该房产不一定属于夫妻共同财产。如果一方将婚前的个人房产买了之后，将卖房所得款全款购买房子；或者又加上自己的个人财产购买房子，且登记在一方名下的，则房子属于一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下的，则房子属于夫妻共同财产。

如果一方将婚前的个人房产买了之后，用卖房所得款支付首付，然后夫妻共同还贷的，则房子在双方没有特殊约定的情况下，认定为夫妻共同财产，如果有特殊约定的，按照约定处理。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、婚前房产婚后卖掉，所得属于夫妻共同财产吗

婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。

如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则虽然房产属于夫妻共同财产；

但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，所以卖房所得要把这部分分离出来作为夫妻共同财产。

一方全款出资的婚前房产还要区分房产婚后增值部分是属于自然增值，还是婚后的管理操作导致升值的，如果是自然升值的，则升值部分也属于一方个人财产；

如果是因为后一种情况升值的，则升值部分属于夫妻共同财产，卖房所得中要将升值部分的所得分离出来作为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临婚前父母买结婚用房属于夫妻共同财产吗的问题。平常我们其实可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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答：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，可能属于共同财产，可能属于个人财产；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是不属于夫妻共同所有。法律依据：《最高法关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，......