一方擅自处分共同财产的行为是否有效(一方私自处分夫妻财产效力是怎样的?)
夫妇处置共有财产之行为方为有效:无论是出于平凡生活所需,还是重大决策的考虑,夫妇对于共有财产都有平等的决策权。如果一方未经另一半同意就擅自出售房地产,那么另一半...
夫妇处置共有财产之行为方为有效:无论是出于平凡生活所需,还是重大决策的考虑,夫妇对于共有财产都有平等的决策权。如果一方未...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。
一方擅自处分共同财产的行为是否有效
夫妇处置共有财产之行为方为有效:无论是出于平凡生活所需,还是重大决策的考虑,夫妇对于共有财产都有平等的决策权。如果一方未经另一半同意就擅自出售房地产,那么另一半其实可以通过法律手段追回房子,但如果第三方以善意方式购入,并且支付了正常市场价位,而且已进行完成不动产登记手续,那他将受到保护,无法撤回其购买行为。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。《民法典》第一千零六十条,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方其实可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。