导读：男方婚前购房，婚后添加女方姓名，此房产即成为双方共有财产。即使购房资金主要来自男方，但房产证上女方作为共有人，构成...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

男方婚前买房婚后加女方名字房子算谁的

导读：男方婚前购房，婚后添加女方姓名，此房产即成为双方共有财产。即使购房资金主要来自男方，但房产证上女方作为共有人，构成法律上的赠予。房产证明确标示了该房屋的所有物权、使用权及权益归属，确立双方共同拥有的法律地位。

一、男方婚前买房婚后加女方名字房子算谁的

在男方结婚前购置房产并于婚后加入女方姓名后，该房产将被认定为属于二人共有财产。尽管购置房屋的资金主要由男方提供，但由于男方已在房产证上添加了女方作为产权共有人之一，这可视作男方对女方的一种法律赠予行为。不仅如此，房产证正是体现出该房屋所含有的所有物权、使用权以及权益归属等方面的内容及性质。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方婚前买房婚后一个人还贷房产如何分割

1.在婚姻关系存续期间内，男方基于其个人婚前所拥有的资产进行贷款偿还，此时该房屋理应被视为男方的个人财产，女方并无权利对此进行分割分配；

2.假如男方选择使用婚姻关系存续期间内所获得的工资收入来偿还贷款（根据法律规定，婚姻关系存续期间内所获得的财产均为夫妻双方共有，除非存在特殊的书面协议），那么在离婚诉讼中，女方有权要求对婚姻关系存续期间内所偿还的贷款部分进行分割；

3.若男女双方在婚姻关系存续期间内达成了书面协议，约定婚姻关系存续期间内所获得的财产均归各自所有，且男方选择用自己在婚姻关系存续期间内所获得的财产来偿还贷款，那么该房屋仍应被视为男方的个人财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

若男方在婚前购置了一处房产，而后与女方组建家庭并在婚后决定将女方的名字添加上去，那么这栋房产便自然而然地转变为双方缔结的共有财产。即便此套房产的大部分出资均由男方单方面承担，但是由于女方在产权证书中被记为共有人的身份，这种行为构成了法律层面上的赠与关系。产权证书明确地标注了房产的所有权，使用权以及权益的具体所属，进一步确定了男女双方在此房产中所共同享有的法定地位。

婚前男方买房婚后加女方名字是否合法

婚前男方买房婚后加女方名字是合法的，但是需要办理相关的手续，比如说到不动产登记中心来办理添加姓名的手续，相对来说手续还是非常的复杂的，需要携带身份证件，户口本，还有就是当初购房的一些合同等等。

一、婚前男方买房婚后加女方名字是否合法?

婚前男方买房婚后加女方名字是合法的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就其实可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。

二、婚前买房的归属情况规定是什么？

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

根据《民法典》自施行的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于婚姻法司法解释一》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，其实我们应当认定为夫妻共同财产。按《民法典》的基本原理和《最高人民法院关于婚姻法司法解释二》的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

5、夫妻双方婚后用共同财产购买的包括贷款房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

6、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。如果是父母的给予的遗产也属于个人财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。

离婚的时候常常会涉及到夫妻共同财产的分割问题，所以关于夫妻共同财产的范围，是需要明确一下的。在婚前购买的房屋是属于个人所拥有的财产，但是婚后愿意添加对方的姓名，完全是合乎法律规定的。

男方婚前买房婚后加女方名字房子算谁的相关拓展阅读

婚前买的房子加女方名字算共同财产吗

答：婚前买的房子加女方名字算共同财产。婚前买房写女方名字的情况下，如果是合资购买且男方能提供出资证明，该房产可认定为共同财产；若为按揭购买，婚后双方共同还款，则除去首付部分，剩余部分视为夫妻共同财产。此外，婚前买房仅写女方名字，可视为男方对女方的赠与，赠与行为依法有效，房产属于夫妻双方共有。......

男方婚前买房婚后加女方名字是谁的

答：法律分析：男方婚前买房婚后加女方名字一般属于共同财产。婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为......