离婚贷款房子怎么分割(离婚后贷款买的房子怎么分割)

离婚时关于抵押住房的分配需全面考虑诸多要素。首先，需了解购房时间以及资金投入状况。若屋宅是婚前一方所购且仅记录在该方名下...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚贷款房子怎么分割

离婚时关于抵押住房的分配需全面考虑诸多要素。
首先，需了解购房时间以及资金投入状况。
若屋宅是婚前一方所购且仅记录在该方名下，婚後双方共同承担贷款，则离婚时房屋所有权通常归属登记方，未偿清贷款则视为其个人债务，而共同还款及其产生的增值部分将由产权方对另一方进行补偿。
若婚后购置，不论是记于哪一方或是双方名下，通常均被视作夫妻共有财产。
此时双方可协商决定如何处置，如无法达成共识，法院将根据实际情况判定房屋归属，由获得者继续偿还剩余贷款，同时向另一方支付相应的房屋折价。
在分配过程中，法院会优先考虑保护子女、女性以及无过失方的利益。
具体的分配方案需依据个案的具体情况来制定。

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