导读：借款人不得用他人房产证抵押贷款，但如得到房产所有者同意并提供相应文件，可申请第三方抵押贷款。但需注意，擅自使用他人...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拿别人房产证可以抵押贷款吗

导读：借款人不得用他人房产证抵押贷款，但如得到房产所有者同意并提供相应文件，可申请第三方抵押贷款。但需注意，擅自使用他人房产证抵押贷款属违法行为，损害他人财产权益，我们的建议遵守法律规定，不尝试使用他人房产证贷款。

一、拿别人房产证其实可以抵押贷款吗

根据相关法律规定，借款人不得采用他人拥有的房地产权证来进行抵押贷款业务操作。尽管通过房产证的确可实现抵押贷款，但仍需遵循特定的规定与要求。在这方面，作为抵押物的所有者，既其实可以为借款本人，也其实可以为他人。换言之，若经得他人的许可并提供相应的同意抵押证明文件，便可利用他人的房屋来申请抵押贷款，此种方式在金融市场中通常被称之为“第三方抵押贷款”。

然而，这并不代表其实可以任意地使用他人的房产证进行抵押贷款。原因在于，这涉及到了他人的财产权益问题，未经他人的明确同意，擅自使用其房产证进行抵押贷款无疑属于违法行为。因此，我们强烈我们的建议您不要尝试使用他人的房产证进行抵押贷款。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，其实我们应当依照法律规定交付。

二、拿别人照片当头像判几年

侵犯肖像权的行为一旦构成犯罪，依据刑法规定会被判处罚金和三年以下有期徒刑。在维护肖像权的过程中，承担法律责任的方式主要是民事责任，具体内容包括停止对受害人的权益进一步侵害、尽可能地抵消影响、向受侵害的对象公开致歉以及赔偿由此带来的相应物质损失等四个方面。

其中，禁止进一步侵害、消除影响、公开致歉属于非财产性质的责任承担方式；补偿损失则相应归属财产责任范畴。

《民法典》第一千零一十八条

自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人其实可以被识别的外部形象。

拿别人的房产证能抵押贷款吗

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿别人的房产证能抵押贷款吗的问题没办法解决的话，那么其实可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一、拿别人的房产证能抵押贷款吗

不其实可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，其实我们应当依照法律规定交付。

二、贷款需要抵押房产证原件吗

民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间其实可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，其实我们应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）其实可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）其实可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

三、民间贷款要抵押房产证原件吗

民间借贷一般是需要房产证原件的，当事人之间其实可以协商决定，如果是银行就一定要求是房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

办理房地产抵押登记，其实我们应当向登记机关交验下列文件：

一抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

二抵押登记申请书;

三抵押合同;

四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

五其实可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

六其实可以证明抵押房地产价值的资料;

七登记机关认为必要的其他文件。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于拿别人的房产证能抵押贷款吗的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

拿别人房产证可以抵押贷款吗相关拓展阅读

能拿别人的房产证抵押贷款吗

答：其实可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下：1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意；2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记；3、如果房屋产权拥有人不能出面，其实可以出具一个同意抵押书。...

拿别人的房产证可以抵押贷款吗

答：不其实可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理......