导读：没有房产证不能贷款，目前按规定须房产证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋没有房产证能贷款吗

导读：没有房产证不能贷款，目前按规定须房产证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

一、房屋没有房产证能贷款吗

没有房产证不能贷款，目前按规定须房产证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，其实可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；

同时，银行也其实可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

《农户贷款管理办法》第十三条

贷款条件。

农户申请贷款其实我们应当具备以下条件：

（一）农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人其实我们应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

（二）户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；

（三）贷款用途明确合法；

（四）贷款申请数额、期限和币种合理；

（五）借款人具备还款意愿和还款能力；

（六）借款人无重大信用不良记录；

（七）在农村金融机构开立结算账户；

（八）农村金融机构要求的其他条件。

第十四条

贷款用途。

农户贷款用途其实我们应当符合法律法规规定和国家有关政策，不得发放无指定用途的农户贷款。

按照用途分类，农户贷款分为农户生产经营贷款和农户消费贷款。

（一）农户生产经营贷款是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款。

（二）农户消费贷款是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款。

农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规定办理。

第十五条

贷款种类。

按信用形式分类，农户贷款分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款，以及组合担保方式贷款。

农村金融机构其实我们应当积极创新抵质押担保方式，加强农户贷款增信能力，控制农户贷款风险水平。

第十六条

贷款额度。

农村金融机构其实我们应当根据借款人生产经营状况、偿债能力、贷款真实需求、信用状况、担保方式、机构自身资金状况和当地农村经济发展水平等因素，合理确定农户贷款额度。

第十七条

贷款期限。

农村金融机构其实我们应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限。

第十八条

贷款利率。

农村金融机构其实我们应当综合考虑农户贷款资金及管理成本、贷款方式、风险水平、合理回报等要素以及农户生产经营利润率和支农惠农要求，合理确定利率水平。

第十九

二、房屋没有房产证法院能强制腾退吗

当涉及到无法提供房产证的房屋是否能够申请强制执行这一问题时，只需了解此建筑物是在合法合规的前提下建造的，仅仅由于历史遗留原因或其他非人为因素未能及时办理相关的所有权证明即可。

然而，若是此无产籍房屋被认定为违法违规建设的话，通常情况下法院将无法对此进行强制执行，而需要交由当地政府部门限期进行拆除并对责任人处以相应的罚款处罚。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，其实可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

没有房产证不能贷款，目前按规定须房产证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，其实可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；

同时，银行也其实可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款

只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40年。

一、只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款

1、只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。

2、所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄从房屋竣工日起计算 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人其实可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、现在房产证和土地证合一了吗

1、房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一， 统称为《房地产权证》。

2、“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。

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没拿到房产证的房子能贷款吗

答：没有房产证的房子其实可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下，是其实可以办理无抵押无担保的信用贷款的。对于房产一般有以下要求：1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;3、所抵押房屋......

房屋没有房产证能贷款吗

答：没有房产证不能贷款，目前按规定须房产证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，其实可以满足社会扩大再生产对补充资金的......