离婚房产增值分割规范(离婚时房产增值部分怎么分割?)

关于离婚后房产增值分配准则，其具体规定如下：1.若仅由其中一方在购屋过程中承担全部资金，由于该增值部分已构成房价的一部分...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚房产增值分割规范

关于离婚后房产增值分配准则，其具体规定如下：
1.若仅由其中一方在购屋过程中承担全部资金，由于该增值部分已构成房价的一部分，因此不宜将之纳入夫妻共有财产，故离婚之际应视作个人财产不予分割；
2.然而，若购置房产是以夫妻双方之共有财产支付的，那么此房产便被视为夫妻共有财产，因此在离婚之时，应将其作为夫妻共有财产进行分割，而无需再对增值部分进行单独处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

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