导读：承租方在租赁合同中负有按期支付租金的义务。未按时支付或经多次催告仍拒付的，出租方可依法提起诉讼甚至申请强制执行。逾...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租人不支付租金

导读：承租方在租赁合同中负有按期支付租金的义务。未按时支付或经多次催告仍拒付的，出租方可依法提起诉讼甚至申请强制执行。逾期未付租金会导致合同解除，承租方需退还房屋并赔偿欠款及由此产生的经济损失。

一、承租人不支付租金，该如何合法处理

在房屋租赁合同所确立的法律关系框架下，承租方有义务按照事先明确的租期内，按时地向出租方履行支付租金之责任。

若承租方由于缺乏正当原因而未能如期支付相应费用，或出现延迟支付的情况时，出租方有权请对方在保证合理时间限期内完成付款义务。

若经出租方多次催告，但承租方仍有拒绝履行其负有的付款义务的行为，则出租方可依据相关法律条款提起诉讼程序，请求法院对其采取强制执行措施以达到收回租金的目的。

同时，如果承租方在定立的支付日期过期后仍未支付租金，出租方有权解除租赁合UTC并终止其效力。

在合同解除生效之后，承租方仍需归还原先租赁的房屋及附属设施，并且承担支付所欠租金的责任，对于出租方因为上述原因遭受的额外经济损失，也应依法进行补偿。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、承租人不支付租金该怎么处理

在房屋租赁合同所确立的法律关系框架下，承租方有义务按照事先明确的租期内，按时地向出租方履行支付租金之责任。

若承租方由于缺乏正当原因而未能如期支付相应费用，或出现延迟支付的情况时，出租方有权请对方在保证合理时间限期内完成付款义务。

若经出租方多次催告，但承租方仍有拒绝履行其负有的付款义务的行为，则出租方可依据相关法律条款提起诉讼程序，请求法院对其采取强制执行措施以达到收回租金的目的。

同时，如果承租方在定立的支付日期过期后仍未支付租金，出租方有权解除租赁合UTC并终止其效力。

在合同解除生效之后，承租方仍需归还原先租赁的房屋及附属设施，并且承担支付所欠租金的责任，对于出租方因为上述原因遭受的额外经济损失，也应依法进行补偿。

《民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

在房屋租赁合同所确立的法律关系框架下，承租方有义务按照事先明确的租期内，按时地向出租方履行支付租金之责任。

若承租方由于缺乏正当原因而未能如期支付相应费用，或出现延迟支付的情况时，出租方有权请对方在保证合理时间限期内完成付款义务。

若经出租方多次催告，但承租方仍有拒绝履行其负有的付款义务的行为，则出租方可依据相关法律条款提起诉讼程序，请求法院对其采取强制执行措施以达到收回租金的目的。

同时，如果承租方在定立的支付日期过期后仍未支付租金，出租方有权解除租赁合UTC并终止其效力。

在合同解除生效之后，承租方仍需归还原先租赁的房屋及附属设施，并且承担支付所欠租金的责任，对于出租方因为上述原因遭受的额外经济损失，也应依法进行补偿。

次承租人向谁支付租金

第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同有效，就向第一次租房的人去支付，但是如果无效了就向出租房子的人去支付。

在现在的生活中，好多人都已经不在去做房子的奴婢了，好多人都会选择去租房子住，但是租房子有可能遇到转租的人出租的房子，像这样的情况对于一个房子第二次租的话，次租的人要向谁来支付房租那，当然根据我国的法律规定，不同的情形有不同的处理办法。有以下三种情形：

一第一种情形是，第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同没有到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间没有解除他们签订的出租房子的合同，同样如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同还是有效的情况下，按照我国的法律规定，次租房子的人应该向第一次租房子的人去支付相应的房租，但是，如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同已经被解除，在法律的范围内已经是无效的合同的情况下，按照我国的法律规定，如果次租房子的人知情但是还像第一次租房的人支付相应的房租的情况下，国家的法律有两种处理的办法：

1、第一种是：次承租人在知法犯法的情况下已经是对出租房子的人构成了违约的事实，出租房子的人是有权利让次租房子的人去承担相应的违约金的，次租房子的人就要如实的去承担相应的责任。

2、第二种是：次承租人其实可以利用自己不知情的原因，去和第一次租房子的人去要回当时的所支付的房租，在将所应该支付的房租交付给出租人，并交还所欠的利息费用。

二第二种情形是：第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同到底到没到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间到底有没有解除他们签订的出租房子的合同，次租人在完全不知道这件事情的情况下，按照我国的法律规定，此承租的人在这种情况下是其实可以向第一次出租房子的人交付相应的房租的，这种情况是受国家法律保护的。

三第三种情况是：第一次租房子的人和出租房子的人之间是有相应的出租合同的，如果这个合同已经到期或者是第一次租房子的人和出租房子的人之间已经解除他们签订的出租房子的合同，同样如果次租房子的人知道第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同是无效的情况下，按照我国的法律规定，既然第一次租房子的人和出租房子的人之间的合同已经是不受法律的保护的，那么就相当于第一次租房子的人和次租房子的人之间签订的那份出租合同也随之无效了，那么他们之间的合同也应该是解除了的关系，因此，在这种情况下，我国的法律规定，次租房子的人应该直接向出租房子的人去支付相应的租房费用。但是如果这种情况下，次租房子的人还向第一次租房子的人去支付相应的租房费用的情况，此租房子的人是要受到法律的处罚，承担相应的违约金的。

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