导读：基于欺诈、恐慌、不公平交易或误解订立的合同，当事人可在知情后一年内向法院或调解组织申请撤销。重大误解和胁迫情形下需...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋中介合同能否撤销

导读：基于欺诈、恐慌、不公平交易或误解订立的合同，当事人可在知情后一年内向法院或调解组织申请撤销。重大误解和胁迫情形下需分别在90天和胁迫消除后一年内行动。五年内未行使撤销权则失效。合同撤销后，受益方需返还不当利益，无法或没必要返还的进行赔偿。各方有过失时，按责任承担。常见可撤销合同类型包括但不限于重大误解、欺诈、第三人欺诈、利用对方不利状态下的不平等合同以及胁迫签订的合同。

一、房屋中介合同能否撤销

若中介合同系源自欺诈、恐慌、显失公允和平等、重大误解等复杂状况做出而签订之，当事人均得以直接向人们庭或调解组织正式申请撤销。

当权利人自知悉或应得知存在撤销事态之后的一年之内，即应该积极行使撤销权;

对于因重大误解所引发的合同，权利人自知晓或应知撤销事由之日起九十日内，其实我们应当采取行动撤销合同;

由于受到威逼和恐吓而缔结的合同，权利人自胁迫行为消除之日起一年内，也其实我们应当积极行使撤销权。

如果当事人在民事法律行为立生之后的五年内，未能及时行使撤销权的话，那么撤销权将会自动失效。

一旦合同被成功撤销，涉案人员因该合同带来的任何利益，均需进行返还;

若是无法实际返还或者没有必要返还的部分，有责任的人士需对此进行合理的赔偿;

如果各方面都存在过失，各参与者在此过程中其实我们应当自行承担应有的责任。

如若法律未加例外规定的情况，则应按照其相关规定来执行。

常见的可撤销合同包括以下几种:

已然在重大误解基础之上签署的合同;

根据行骗方式促使相对方在违背真实意愿情况之下签订的合同;

第三人以欺诈行为使某方在违背真实意愿情况之下达成的合同;

某方利用对方在危险、困境和判断能力缺陷等因素导致合同生效时异常不平等的合同;

某方或第三人胁迫相对方在违背真实意志情况之下签署的合同。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、房屋中介合同纠纷如何处理

针对涉及房屋租赁中介服务方面的争议纠纷，其实可以采取以下几种途径来加以解决:

首先，其实可以尝试通过各方进行友好沟通协商，寻求彼此间达成共识，进而解决纷争，这种方式被称之为“协商解决法”。

当无法通过相互协商成功解决相关纠纷时，还其实可以选择向房地产管理相关部门、消费者权益保护协会或者其他具有资质的社会团体进行调解，并期待在此过程中能够通过和解方式妥善解决有关争议。

倘若当事人不愿意接受调解，或者经过调解仍然无法达成共识的话，当事方还可依据双方所订立的法律合同中的仲裁约定条款，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，亦或是直接向房屋所在地的基层人民法院发起民事诉讼。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

若中介合同系源自欺诈、恐慌、显失公允和平等、重大误解等复杂状况做出而签订之，当事人均得以直接向人们庭或调解组织正式申请撤销。

当权利人自知悉或应得知存在撤销事态之后的一年之内，即应该积极行使撤销权;

对于因重大误解所引发的合同，权利人自知晓或应知撤销事由之日起九十日内，其实我们应当采取行动撤销合同;

由于受到威逼和恐吓而缔结的合同，权利人自胁迫行为消除之日起一年内，也其实我们应当积极行使撤销权。

如果当事人在民事法律行为立生之后的五年内，未能及时行使撤销权的话，那么撤销权将会自动失效。

一旦合同被成功撤销，涉案人员因该合同带来的任何利益，均需进行返还;

若是无法实际返还或者没有必要返还的部分，有责任的人士需对此进行合理的赔偿;

如果各方面都存在过失，各参与者在此过程中其实我们应当自行承担应有的责任。

如若法律未加例外规定的情况，则应按照其相关规定来执行。

常见的可撤销合同包括以下几种:

已然在重大误解基础之上签署的合同;

根据行骗方式促使相对方在违背真实意愿情况之下签订的合同;

第三人以欺诈行为使某方在违背真实意愿情况之下达成的合同;

某方利用对方在危险、困境和判断能力缺陷等因素导致合同生效时异常不平等的合同;

某方或第三人胁迫相对方在违背真实意志情况之下签署的合同。

中介隐瞒双拼房买卖合同能否撤销

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与中介隐瞒双拼房买卖合同能否撤销,合同撤销权消失的情形有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、中介隐瞒双拼房买卖合同能否撤销

中介隐瞒双拼房签订的买卖合同具有欺诈性，其实可以向法院申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者其实我们应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同撤销权消失的情形有哪些

根据民法典规定，合同撤销权消失的情形包括当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

中介隐瞒双拼房的行为具有欺诈性，由此签订的合同是违反法律规定的，根据我国民法典规定，因欺诈签订的合同是其实可以撤销的，所以被欺诈人有权在知道欺诈事由起的一年内向法院申请撤销买卖合同。

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