导读：老年人去世后房产继承有两条路径：一是折价补偿，将房产赠予居住者，居住者按法定继承人比例折价补偿遗产；二是共有方式，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

老人去世后房产继承有哪些可选方法

导读：老年人去世后房产继承有两条路径：一是折价补偿，将房产赠予居住者，居住者按法定继承人比例折价补偿遗产；二是共有方式，包括共同共有和按份共有，后者强调各继承人对房产拥有不同份额。

一、老人去世后房产继承有哪些可选方法

在老年人离世后，对于其所留下的房产进行继承的途径其实可以采用如下两种方法:

首先是折价补偿的方式，在此情况下，通常会将该房产递送给居住使用者所有，然后由居住使用者按照各个法定继承人其实我们应当继承的房产遗产比例，对遗产予以折价补偿;

其次是共有的形式，这种公有形式可细分为共同共有与按份共有两大类别。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、老人去世后房子怎么办

当我们面临亲人离世后房产处理问题时，其实我们应当首要考虑将该房产的一半份额明确作为健在配偶的个人财产予以分割。而对于剩余的部分财产，则可按照遗嘱或遗赠的规定进行继承分配，并充分尊重逝者的个人权益和意愿。在此过程中，我们应遵循法律法规，维护公正公平的原则，确保每位继承人能够依法享有相应的权利与义务。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

当老年人离世之后，其所遗留的房产继承路径主要可分为两种形式：首先是进行货币价值的抵偿性分配，即将该房地产赠与当时居住于其中的继承者，而这些继承者则需按照法定继承人的比例，以货币价值的形式来补偿其他继承人应得的部分；其次是采取共享所有权的方式，具体包括完全共享所有权以及不完全共享所有权的分类，在后者的情况下，各个继承人对于房产所享有之所有权份额将会存在各自不同的成分。

老人去世房产继承人去世了怎么办

老人去世后房产的继承人如果也去世了，遗产只能转继承，就是由继承人的其他合法继承人继承这套遗产房，如果老人生前没有立遗嘱，那在转继承的过程中，当事人也是只能继承属于原继承人的那部分遗产份额。

一、老人去世房产继承人去世了怎么办?

老人去世房产继承人去世了的话继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。

二、转继承和代位继承有什么区别?

一发生的时间和条件不同

代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡时由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承被继承人的遗产的制度。因此。代位继承人、只能在被代位继承人先于被继承人之前死亡的情形下发生。并且，只有被继承人的子女继承开始前死亡的，才会发生代位继承。

其他继承人不能成为被代位继承人，即使其先于被继承人死亡，也不全发生代位继承;而转继承是在继承开始后遗产分割前因继承人死亡而发生的由继承人在继承人的汉定继承人承受被继承人遗产的制试想，因此转继承只能发生地继承开始后、遗产分割前。在继承开始前继承人死亡的，会发生代位继承而不会发生转继承，在遗产分割后继承人死亡的，因继承人已经实际接受遗产，取得了具体财产的单独所有权，也不会发生转继承。

二主体不同

代位继承中的代位继承人只能是被代位继承人的直接晚辈血亲，而不能是被子代位人的其他法定继承人。而在转继承中，享有转继承权的人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人，被转继承人有第一顺序法定继承人的，由第一顺序法定继承人转继承;没有第一顺序法定继承人继承的，则得由第二顺序的法定继承人转继承。

三适用范围不同

代位继承只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承。在遗嘱继承中。指定继承人先于被继承人死亡的，继承人因于遗嘱生效时无继承能力而举取得遗产继承权，也就不能取得指定其继承的遗产的权利。

在这种情形下，遗嘱中所涉及的遗产按照法定继承办理。而转继承其实可以发生在法定继承中，也其实可以发生在遗嘱继承法中，因为在法定继承中，继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡的，其应继承的遗产份额转归其法定继承人承受。在遗嘱继承中，指定的遗嘱继承人于继承开始未表示放弃继承权的但尚未实际接受遗产前死亡的，也已经实际享有和取得遗产继承权，其按遗嘱接受的遗产同样应由其法定继承人承受。

在遗产继承过程中有代位继承和转继承，现实生活中也有很多人最容易将这两种不同的继承方法搞混淆，实际上代位继承跟转继承的区别主要就是发生的时间不一样。对遗产房的继承，协商好具体的分割方案是最重要的。

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