导读：结婚前购置的房产通常非公共财产。但在婚姻期间未特别约定时，无论房产证上只有一方名字，都视为共同所有。父母出资购买的...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

女方婚前购房婚后是否算作共同财产

导读：结婚前购置的房产通常非公共财产。但在婚姻期间未特别约定时，无论房产证上只有一方名字，都视为共同所有。父母出资购买的房产，如登记在子女名下，可视出资份额共有，除非另有约定。婚后一方父母单独出资并登记其子女名下的房产，一般视为个人赠与，属该方财产。

一、女方婚前购房婚后是否算作共同财产

在结婚前所选购之房屋投资，通常并不被视为公共财产。

根据法律法规所规定，存在以下两种情形，可能会将其判定为共同拥有:

第一种是在夫妻婚姻关系仍然持续的阶段内进行购房，如果夫妻之间并未对此类房地产进行特别约定，即便房产证仅标注了其中一位配偶的姓名，也应该视为这对夫妻的共同财产;

第二种情况则是由夫妇双方的父母共同出资购买的不动产，倘若该不动产的所有权记录在某一方子女的名下，那么此不动产可被视为按照各自父母的出资份额来共有的财物，当然，当事人若另有其他特别约定的除外。

然而，如果房屋是在婚后由某一方的父母独自出资为他们的子女购买的，并且不动产权证书上登记的也是出资人子女的名字，那么，这种情况其实可以依照法律法规的规定，被理解为仅仅是对自己孩子的单方面赠与，因此，此不动产可被视为该对夫妻中的那一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他其实我们应当归一方的财产。

二、女方婚前购房婚后女方还贷在离婚时如何处理

1.婚前若由夫妻中的一方全额出资购房并将产权登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产且在婚后由该方个人资产偿还原贷债务的情况下，该房产应被视为仅归属于其中的一方所有；

2.倘若在婚前夫妻中的一方已经全额支付了购房款项，而房屋产权在婚后则被登记在双方名下、亦或是通过贷款方式购得房产后，在婚姻存续期间是用夫妻共同财产来偿还原贷债务的话，那么该房产便其实我们应当被认定为属于双方共有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前购置之房产通常并非为夫妻双方共有之房产。然而，若在婚姻关系存续期间尚未作出明确规定的情况下，不论房产证上仅署有一方面姓名，皆可视为由夫妻双方共同拥有所有权。对于父母出资购买之房产，即使是登记在其子女名下，也可按照其所提供的资金比例来划分所有权，除非在此之前就另有明文约定。婚后如若有一方的父母以个人名义独立出资并将房屋产权登记在该子女名下者，则此房产一般应视为对该子女的个人赠与，属于该子女的个人财产。

婚前男方购买房子算作共同财产吗

婚前男方购买房子一般情况下不算作共同财产，因为实际上我们国家法律当中明确地规定了夫妻共同财产主要指的就是夫妻关系存续期间所获得的一些财产方面的收益，婚前购买的其实我们应当是属于个人的财产。

一、婚前男方购买房子算作共同财产吗?

婚前男方购买房子一般情况下不算作共同财产，新的《民法典》，《婚姻法》及其相关解释有效时期为12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

《民法典》.1.1生效第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：

一一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

二一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子其实可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

三一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，其实可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项其实可以由一方对另一方进行补偿。

二、结婚前买的房子在离婚时的分割规定是什么?

这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

一男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

二照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

三有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

在日常生活当中，离婚的时候需要将夫妻共同拥有的财产进行准确分割，只有这样才能够在法律上解除夫妻关系。当然了，首先肯定是需要确定哪些属于夫妻共同财产，比如说婚前所购买的房屋其实我们应当属于个人财产。

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夫妻婚前买房算是夫妻共同财产吗?

答：夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。二、夫妻共同财产的分割相关内容夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的......