导读：夫妻双方其实可以带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该房产过户属于共有财产变...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚内房产过户至对方名下如何办理

导读：夫妻双方其实可以带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该房产过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

一、婚内房产过户至对方名下如何办理

婚内房产办理过户方法如下：

夫妻双方其实可以带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该房产过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

二、婚内房产过户需要什么手续和费用

在婚姻存续期间进行的房屋所有权转移程序，具体操作步骤为：

首先，夫妻双方向房产管理机构提交身份证件、房产所有权证书、户口簿以及结婚证书以获取过户许可；

其次，他们需填写并递交过户确权审批表格等待审核批准；

最后，按照相关规定向房产管理部门缴纳一定的工本费用后，即可完成所有权变更手续。值得注意的是，由于这属于家庭共同财产的变动，无需缴纳税款。根据我国法律法规，房地产权益在转让或变更时，必须向当地县级以上人民政府的房产管理机关提出申请，并依据其要求进行产权变更登记手续。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

为了确保夫妻双方在进行不动产转让或权利变动时能获得充分的法律保障和权益维护，在此过程中，他们应该依据相关规定携带充足且完备的证件资料前往房管部门亲自办理相应业务。除了身份证明、房产权证以及户口本这些基本材料外，还应携带结婚证以备查验。特别值得注意的是，对于转移共有财产的情况，仅仅需要支付工本费用即可完成办理手续，而无需额外缴纳任何税费。在整个房地产转让或者变更过程中，务必遵守相关法规规定，向所在地县级以上地方人民政府房产管理部门提出书面申请并办理房产变更登记手续。

借名买房如何过户到自己名下

借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的，也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内，需要携带房产权证书，当事人的合法证明，转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。

一、借名买房如何过户到自己名下?

和正常买卖过户住房一样手续收取税费,需要多缴纳诉讼费,律师费,牵扯到执行,还有执行费。

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

7、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

二、房产过户需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表;

2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

在我们的现实生活当中，现在如果要购买房屋的话，那么是需要根据实际情况来进行判断，因为可能有一些地方是存在着限购的政策，当然也有一些人会借名买房，这是存在着很大的风险的，之后如果有想过户的话，还需要按照法定程序来完成。

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夫妻房产证过户到另一方需要费用吗(房产证过户到妻子名下收费吗)

答：其实我们应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。需要注意的是，在现实中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请。因此，配偶其实可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，但这不属于房产的过户。2. 因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径包括协议离婚和......

夫妻之间房产过户如何办理

答：要在取得房屋产权证的情况下，才能办理夫妻之间的房产过户。夫妻之间的房产过户双方携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门即可办理。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。...