导读：看情况：一、一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产，不予分割。二、婚后双方共同购买的房屋由双方协...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后离婚房子怎么分割

导读：看情况：一、一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产，不予分割。二、婚后双方共同购买的房屋由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚后离婚房子怎么分割

看情况：

一、一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产，不予分割。

二、婚后双方共同购买的房屋由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚后离婚房产都是一个人出资能要回来吗

婚姻关系存续期间，若有一方自行承担购买房屋所需资金，并将房产登记于夫妻双方名下者，该房产即被视为夫妻共同所有的财产，当夫妻之间发生婚姻破裂之时，双方需就此房产进行协商分割，如未能达成共识，则需交由法院依据相关法律法规进行裁决。在此过程中，倘若双方皆主张对该房产拥有所有权，并且愿意通过竞价方式来获取房屋所有权的话，那么该房产便可归属出价较高的那一方。

然而，若该房产系由某一方独自承担购买资金，但仅以其本人名义进行了产权登记，那么该房产便应被认定为其个人财产，在离婚诉讼中，仍然归属于该购房人所有，无需进行分割处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方其实我们应当给予补偿。

具体办法由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。

婚后离婚房子怎么分割

1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也其实可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

一、婚后离婚房子怎么分割

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也其实可以有所差别。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

二、夫妻离婚房产怎么分

《婚姻法》第39条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。另外，《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释二》第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释三》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

从上面的内容中其实可以知道，由于房产属于比较特殊的财产，在实际分割的时候即使离婚夫妻一方获得部分产权，但实际处理的时候往往都是一方取得房屋的所有权，但是需要同时对另一方进行折价补偿。要是无法进行补偿的话，估计这个时候就只能将房屋出售给他人，就房款在离婚夫妻之间进行分割。

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