导读：办理遗产继承公证时，所有继承人都要带上相关证明材料到场。然后拿着公证书以及其他必需的文件，去房地产管理部门办理产权...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋遗产继承过户流程及费用哪方承担

导读：办理遗产继承公证时，所有继承人都要带上相关证明材料到场。然后拿着公证书以及其他必需的文件，去房地产管理部门办理产权变更手续。费用方面，公证费大家其实可以协商分担，变更税费包括契税、印花税等。法定继承不需要交契税，而非法定继承则需要按照规定缴纳。

一、房屋遗产继承过户流程及费用哪方承担

在此之前，您需要着手进行遗产继承公证事宜，这其中包含了所有合法继承人必须亲自出席并且附带相关证明资料的过程。接下来，您其实可以凭借已经通过公证处公正过的材料以及其他必要的文件，前往房地产主管机关进行房地产产权变更登记手续。在费用收取方面，通常情况下公证费用会由各继承人共同商议后分担，而房地产产权变更所涉及的税费主要包括契税、印花税等等。若属于法定继承范畴，那么契税将予以豁免；反之，若不符合法定继承条件，则需按照规定缴纳相应的契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋遗产继承要去哪个部门

在处理房产继承相关事宜时，我们需要首先前往本地公证机构提交申请并办理相关的房产继承公证书，然后才能进一步前去房地产交易所进行房产继承后续程序的办理。为了顺利完成这一流程，申请人必须准备以下各项必备材料：1.被继承人的离世证明文件（如由医院开具的死亡通知单，或者骨灰、殡葬等相关证明）；2.死者的身份证明以及户口本原件（用于注销户口登记）；3.被继承人留下的个人资产证明，例如房地产所有权证书、银行存款凭证、证券市场股票交易记录等；4.继承人的身份证及户口本、已婚人士还需提供结婚证；5.阐述亲属间关系的证明文件；6.由于特殊原因无法亲自前往公证处办理业务的继承人，必须提供经过公证认证的委托书；7.此外，根据公证员的评估和判断，可能需要您另外提供的其它相关证明文件材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条

经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院其实我们应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

三、房屋遗产继承分割比例怎么算出来的

在中华人民共和国境内，涉及到房产遗产继承方面的具体分割比例环节，往往遵循如下一些明确的原则机制确立。首先，倘若存在有效明确的遗嘱文件，分割财产的任务便依照这一遗嘱的具体指导来进行。反之，如果没有任何形式的遗嘱文件其实可以参考，那么就参照传统的法定继承步骤来办理相关事宜。第一顺位的继承人成员包括了夫妻关系中的另一半、直系血亲后代以及共同生活于家族大家庭的父母长辈们。在此过程中，基本的分割原则是力求公平平等地分配遗产，然而在实际操作过程中，我们还需要充分考虑到每一个继承人的实际状况，例如那些在被继承人生命历程中发挥过重要抚养义务的或者长期与其共度时光的继承人，在遗产分配环节其实可以获得相应的主要优势待遇；同时，那些具备经济实力和资源承担抚养义务的继承人，如果忽视履行这些责任，他们在遗产分配过程中的份额将面临减少甚至全部扣除的可能。针对技术复杂程度较高的特殊情况，例如当所有继承人之间达成共识并同意以其他方式处理遗产时，也是允许这种变通方案实施的。此外，对于那些生活境遇较为艰难且缺乏劳动能力的继承人，在遗产分配环节，我们应该给予适当的关照和支持。总而言之，房产遗产继承的具体分割比例是在综合考虑各种因素的前提下，以公平合理为基准而最终确定的。

需先办遗产继承公证，全体继承人须携证明资料出席。随后，持公证材料及必要文件至房地产机关办理产权变更。费用上，公证费协商分担，变更税费含契税、印花税等。法定继承免契税，非法定则需按规定缴纳。

遗产继承中涉及股权如何继承

我国《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第二条第五款规定，企业投资者破产、解散、被撤销、被吊销或死亡，其继承人、债权人或其他受益人依法取得该投资者股权；第六款规定，企业投资者合并或者分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者的股权。

遗产继承中涉及股权如何继承?

我国《公司法》第七十六条规定，自然人股东死亡后，其合法继承人其实可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。

我国《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第二条第五款规定，企业投资者破产、解散、被撤销、被吊销或死亡，其继承人、债权人或其他受益人依法取得该投资者股权;第六款规定，企业投资者合并或者分立，其合并或分立后的承继者依法承继原投资者的股权;

《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第十四条第二款规定，由于本规定第二条五、六项的规定导致企业投资者变更的，如果企业其他投资者不同意继续经营，可向原审批机关申请终止原企业合同、章程。原企业合同、章程终止后，股权获得人有权参加清算委员会并分配清算后的企业剩余财产;如果股权获得人不同意继续经营，经企业其他投资者一致同意，可依照本规定将其股权转让给企业其他投资者或第三人。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第十六条规定，人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：

一夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶其实可以成为该公司股东。

二夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院其实可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶其实可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，其实可以是股东会决议，也其实可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。

　　《民法典》第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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