导读：要先确定父母有没有留遗嘱，有遗嘱就按照遗嘱来分遗产；如果没有遗嘱，那就按照法定继承来分。继承人需要准备好身份证明、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母房产继承手续流程有哪些

导读：要先确定父母有没有留遗嘱，有遗嘱就按照遗嘱来分遗产；如果没有遗嘱，那就按照法定继承来分。继承人需要准备好身份证明、亲属关系证明和房产凭证。然后，所有继承人一起去房产所在地的公证处办理继承公证。公证办完，带着公证书等材料去房管部门办理过户，把房产的所有权凭证更新一下。

一、父母房产继承手续流程有哪些

首先，必须明确确认已故父母是否留下了合法有效的遗嘱文件。倘若存在合法有效的遗嘱，那么便应遵循遗嘱中的具体安排进行遗产传承；若无遗嘱存续，那么将依据法定继承顺序来解决这一问题。作为遗产继承人，务必仔细整理并备齐相关的证明资料，例如继承人的身份证明文件、亲属关系证明文件以及房产所有权凭证等。接下来，所有的遗产继承人可共同前往房产所在地区的公证机构申请办理继承公证事宜。在公证程序顺利完成之后，请携带公证书、房产所有权凭证等相关材料至房地产管理部门办理房产过户手续，以期更新为新的房产所有权凭证。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、父母房产继承的方式

对于拥有财产遗嘱的父母，其遗产继承当依据遗嘱制定，若未留有遗嘱但已具备法定继承资格者，则可按照正常继承顺序进行分配。

在继承程序正式启动之后，第一顺位亲属包含配偶、子女、父母将享有优先继承权；

倘若前述第一顺位继承人均无继承意愿或不具继承资格，则由第二顺位的兄弟姐妹以及祖父母、外祖父母继承。

以下是可能影响遗产分配的几点重要规定:

1.所有具有同等继承地位的继承人，原则上应获得相同比例的遗产份额。

2.倘若某人因特殊原因而导致生活出现严重困难且丧失劳作能力，在分配遗产之时，需酌情予以额外关照。

3.对于为被继承人提供主要赡养帮助，并且与之共同生活的继承人来说，在分配遗产时，有权获取更多份额。

4.如存在具备供养能力的继承人，但却未能履行供养义务，在遗产分配过程中，他们所能获取的财产份额将有所限制甚至完全不予分配。

5.只要各继承人能够达成协议并取得一致意见，即便存在不对等分配情况也仍然有效。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、父母房产继承过户费怎么算

关于房产继承过户所涉及的各项费用如下所示：1. 公证费用：该项费用是根据受益人所得份额的实际金额来确定，一般的比率约占据房产总价的2%左右。2. 房产评估费用：这部分的收费范围通常为房屋价值的0.1%-0.5%之间。3. 产权注册费用：对于住宅类别的房产，此项费用为每一套80元人民币；而针对非住宅类别（如商铺、办公楼等）的房产，每一个物件需要支付550元人民币。4. 印花税：这项税费将按照房产评估后的价值乘以0.05%进行计算。然而值得注意的是，各地区具体的收费标准可能会有所区别。另有一点需要纳入考虑，即若继承人采用法定继承方式取得房产，便无需支付契税；若是通过非法定继承途径获得房产，则必须缴纳契税。在着手办理继承过户手续之前，我们的建议你先向当地的房地产管理部门以及税务部门进行咨询，以便获取更加精准的费用资讯与办理流程。

首先确认父母是否留遗嘱，有则遵遗嘱分配遗产；无则按法定继承。继承人需备齐身份证明、亲属关系证明及房产凭证。随后，全体继承人共赴房产地公证处办继承公证。公证后，携公证书等材料至房管部门办理过户，更新房产所有权凭证。

子女如何继承父母房产手续

子女继承父母房产其实我们应当首先是需要到被继承人的户籍所在地办理销户的手续，然后再到房管部门来进行一些具体的过户手续办理，具体点来说的话是需要提交一些材料，比如说被继承人死亡的证明，还有就是产权证明继承的一些情况。

一、子女如何继承父母房产手续?

一到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。如果被继承人在医院死亡的，则需要医院开具死亡证明。

二到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他其实可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳。

三办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人其实我们应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、契税完税凭证原件。

二、继承房屋应如何办理

房地产继承过户所需的费用，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

一继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二房地产价值评估费用;

三房地产继承过户税费。

由房屋评估价0。05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

四契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%。

子女继承父母的财产完全是其实可以的，但是这样的一种继承，如果是继承房屋的话，肯定是需要不完成过户手续办理的，过户手续的办理需要到当地的房管部门来提出申请，这个申请当中需要提交一些死亡证明材料的。

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子女继承父母房产手续有哪些

答：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。【法律依据】《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的......