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事实婚姻的房产怎么分割的

导读：在事实婚姻中，要进行房屋产权分割，关键在于确定双方的贡献大小。如果是双方共同购买或搭建的房屋，会按照贡献比例来分割；如果一方的贡献远超另一方，那么他可能会获得更大的份额。如果房屋是婚前的个人财产，那么它仍然属于该方的私有财产。

一、事实婚姻的房产怎么分割的

在事实婚姻中所涉及到的房屋产权分割问题，首要解决的关键因素在于明确双方对于房屋所作出的贡献程度。若该房屋是在双方共同居住生活期间购买或者搭建起来的，而且双方都为之付出了相应的资金以及劳动力等方面的投入，那么通常情况下，将会依据各自所做出的贡献比例来进行合理的分割。然而，如果某一方在房屋上所投注的资源远超过另一方，那么在实际的分配过程中，这一方或许会得到更大的份额。不过，若房屋是在事实婚姻形成之前由其中一方所拥有的个人财产，那么这种情况下，该房屋仍然其实我们应当被视为属于该方的私有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、事实婚姻的认定具都有什么标准

鉴于当前我国法律制度不再认可事实婚姻这一概念，故而要构成事实婚姻，必须符合下述三个必要条件：

首先，男女双方的长时间同居（即男女双方自1994年2月1日前开始并保持连续、稳定的共同居住状态）；

其次，此种同居必须是建立在双方以夫妻名义实施的基础上；

最后，同居双方在1994年2月1日前长期共处之时已经满足了缔结正式婚姻所需的实质性要求。

特别需要指出的是，结婚的实质要件涵盖了男女之间创建合法夫妻关系所必需的诸多要素，比如说双方都需达到了法定的最低结婚年龄限制——男子满22岁，女子满20岁；

再者，双方都其实我们应当是出自内心的自愿结婚意愿；

此外，双方也都必须是未婚并且没有任何直接或间接形式的血缘亲属关系，尤其是三代以内的旁系血亲关系。《婚姻登记条例》第七条

婚姻登记机关其实我们应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，其实我们应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，其实我们应当向当事人说明理由。

三、事实婚姻的重婚罪怎么判

在我国现行法律框架下，事实婚姻已经不再受到直接的法律承认与保护。然而，关于重婚罪的司法认定方面，倘若已有合法配偶得人与第三方以夫妻之名同居生活，即便两人并未按法定程序进行结婚登记手续的办理，也依然有可能构成重婚罪。根据相关规定，犯重婚罪者通常将面临有期徒刑或拘役两年以下的刑事惩罚。在具体量刑过程中，法院会全面考量犯罪行为的真实性、性质恶劣程度、情节轻重以及对社会公共利益所带来的潜在威胁等多方面因素。例如，重婚行为持续的时间长短、是否育有子女等情况都将成为量刑时需要考虑的重要因素。如果重婚罪犯能够真诚地表达出自己的悔过之心，并且积极采取措施来补偿受害者的经济损失，那么其可能会得到从轻发落的判决结果；反之，如果重婚行为给社会带来了极其严重的负面影响，例如导致原有家庭关系破裂、引发大规模社会舆论关注等，那么其可能会面临更加严厉的刑事制裁。

事实婚姻中房屋产权分割，关键在于明确双方贡献。共同购买或搭建的房屋，按贡献比例分割；一方贡献远超另一方，可能获得更大份额。若房屋为婚前个人财产，则仍属该方私有的。

事实婚姻房改房如何分割

事实婚姻房改房由双方当事人协商分割，如果协商不成的情况之下就由人民法院作出判决，但是目前我们国家是不承认事实婚姻，所以是按照同居财产来进行处理。当然了，在以前的话是承认事实婚姻，所以也是按照夫妻共同财产来进行分割的。

一、事实婚姻房改房如何分割?

事实婚姻房改房由双方当事人协商分割，如果协商不成的情况之下就由人民法院作出判决，夫妻离婚时，如果单位房改房是在夫妻共同财产，由双方协商分割，如果是个人财产，离婚时不进行分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、房改房的过户流程怎么走

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，其实可以上市交易，买方其实可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

目前我们国家关于事实婚姻的法律效力是有非常明确的规定的，如果是在之前存在事实婚姻这种状况的话，人民法院是承认按照夫妻关系来进行处理，所以在这种状况之下，如果所产生的共同财产也是需要按照夫妻共同财产来进行平均的分割，这是明确的。

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