导读：在二手房交易中，是否构成合同诈骗罪，主要看是否符合以下几个标准：犯罪主体是否具有非法占有目的，在签订和履行合同过程...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房合同诈骗罪标准是什么

导读：在二手房交易中，是否构成合同诈骗罪，主要看是否符合以下几个标准：犯罪主体是否具有非法占有目的，在签订和履行合同过程中是否存在虚构事实或隐瞒真相的行为，以及是否造成了对方财产的损失。比如说，有些不法分子会故意隐瞒房屋存在的严重质量问题，或者伪造房屋所有权证等，通过这些欺诈手段，获取涉案财物，从而达到非法获利的目的。这种行为就可能构成合同诈骗罪。

一、二手房合同诈骗罪标准是什么

涉及二手房交易合同诈骗罪的犯罪判定标淮通常涵盖以下几方面：犯罪分子须有以非法侵占他人财产为核心目的，在实施以及履行二手房买卖合同环节时，通过伪造各类虚假事实或隐匿真实情况以达到其非法牟利的目的。

举个例子来说，有些不法之徒故意隐藏房屋存在的重大缺陷、违规制造假冒的房屋所有权凭证等等，他们采取这些欺诈手段，就能通过获取涉案财物实现一定金额的利益，从而可能涉及到合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、二手房合同无效违约条款是否还有效

在涉及二手房销售的交易中，若签署的合同被判定为无效，那么其中所规定的违约条款亦将失去其法律约束力。

当合同因违法或其他原因而归于无效、废止或是解除时，并不影响到合同内部单独设立的针对解决各类争端问题办法的条款的有效性。

然而需要注意的是，违约金条款并未包含在解决争端的范畴之内。

真正的争议解决条款是指在合同中提前设定好的条款，这些条款约定了双方在日后可能产生的各类矛盾冲突中，究竟其实我们应当通过仲裁途径还是通过司法程序来进行解决。

因此，在合同无效的前提之下，关于违约金部分的条款同样无法生效。《民法典》第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

《民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

三、二手房合同纠纷法官怎么判

涉及到二手房合同纠纷事例的最终裁决结果，往往与其所涵盖的多个因素有关。首先，需要深入剖析的重点在于该合同中的条款内容是否已经被全面而详细地清晰列明，并且其有效性是否得到了法律的认可。如果在这样的背景下，某一方出现了违反合同所设定条款的行为（例如未能按照规定的日期和金额支付购房款项），那么负责审理这个事例的法官将根据此类违约行为的性质、程度及其可能产生的其他后果，对涉事方予以追究相应的法律责任。在解决关于房屋质量问题的争议时，如果相应的合同中已经有了明确的约定，那么就应该严格按照这些约定进行处理；然而，如果合同中并无此项约定，那么法官将会依据相关的法律法规以及行业公认的标准，来确定责任的归属。至于产权纠纷方面的问题，如果涉及到产权不清晰或者存在抵押、查封等状况，那么法官将会充分考虑各方面的过错程度，以作出公正合理的裁决。总的来说，法官在处理这类事例时，会全面权衡双方提供的证据、合同中的各项约定、法律法规的相关规定以及整个交易过程中所发生的具体情况，从而为当事人提供一个公平、公正的裁判结果。

涉及二手房交易合同诈骗罪的犯罪判定标淮通常涵盖以下几方面：犯罪分子须有以非法侵占他人财产为核心目的，在实施以及履行二手房买卖合同环节时，通过伪造各类虚假事实或隐匿真实情况以达到其非法牟利的目的。举个例子来说，有些不法之徒故意隐藏房屋存在的重大缺陷、违规制造假冒的房屋所有权凭证等等，他们采取这些欺诈手段，就能通过获取涉案财物实现一定金额的利益，从而可能涉及到合同诈骗罪。

诈骗罪量刑标准2024金额二十万

诈骗金额20万属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

诈骗金额20万属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

第一条规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，其实我们应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院其实可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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