导读：根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，其实可以将房产归一方所有，该方继续...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻离婚后共同贷款的房子怎么办

导读：根据法律规定，离婚后双方对共同贷款购买的房产具有平等的处置权。如果双方协商一致，其实可以将房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并向另一方进行补偿。如果双方无法协商一致，则需要通过司法程序解决。法院会综合考虑双方的经济实力、抚养义务以及购房时的贡献等因素，做出公平合理的裁决。

一、夫妻离婚后共同贷款的房子怎么办

在夫妇离婚之后，双方对于共同承担贷款购买的房产拥有平等的处置权。

如若双方能够达成协商一致，那么该房屋的所有权可归属于其中一方，由该方全权负责剩余的房贷债务，同时对另一方给予相应的经济补偿。

然而，若双方未能就此问题达成共识，则需通过司法程序解决房产的所有权划分以及贷款偿还责任的分配。

法院通常会依据双方的经济实力、子女抚养义务的履行情况以及各自对购房所作的贡献等多方面因素，作出公正合理的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

尊我想要请教一个关于夫妻离婚之后，协议离婚是否能够要回房产的问题你们的理解是什么？在达成一致意见并签订书面离婚协议的前提下，通常情况下，夫妻无法通过普通途径申请拿回已经分配好的房产。这项离婚协议需要对财产以及子女抚养事宜作出明确处置和安排，并且对男女双方均具有法律效力。然而，如果在此之前决定离婚的夫妇中有人对于财产分割条款产生了不满情绪并要求改变或者撤销这一协议的话，他们其实可以向司法机关提起诉讼寻求帮助。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中的第七十条规定来看，此类情况属于法院应该受理并进行审理的范围。但是，如果经相关调查后并没有发现有任何欺诈、胁迫等不当行为存在于签署财产分割协议期间内，那么这类诉讼请求会被法院依法驳回以维护既有法律秩序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院其实我们应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，其实我们应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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三、夫妻离婚后子女的抚养费怎么计算

在经历离婚之后，关于子女抚养费的具体计算问题，通常遵循以下的基本准则及方法。首先，对于拥有稳定收入来源的当事人，抚养费的支付标准其实可以设定为其月总收入的20%至30%之间。然而，如果当事人需承担两名以上子女的抚养责任，那么抚养费的比例则其实可以适度上调，但一般来说，最高不能超过月总收入的50%。至于那些没有固定收入的当事人，抚养费的金额则其实可以参考当年的总收入或者同行业的平均收入，按照上述比例进行相应的调整。值得注意的是，抚养费的范围其实我们应当涵盖子女的生活费、教育费以及医疗费等各项必要开支。此外，还应该结合子女的实际需求、父母双方的经济承受能力以及当地的实际生活水平等多方面因素来综合考虑并确定最终的抚养费金额。若出现特殊情况，例如子女患有疾病、上学所需费用增加等，当事人有权提出增加抚养费的请求。最后，抚养费的支付方式既其实可以选择定期支付，也其实可以选择一次性支付。

离婚后，双方对共同贷款房产有平等处置权。若协商一致，房产归一方所有，该方承担剩余房贷，并向另一方补偿。若协商不成，须通过司法程序解决，法院将考虑经济实力、抚养义务和购房贡献等因素，公平裁决。

房子夫妻共同财产可以贷款吗

房子夫妻共同财产其实可以贷款，只要符合贷款的条件即可。实际上按照我们国家《民法典》第1062条当中明确的规定，如果是在夫妻关系存续期间所获得的一些财产，比如说利用夫妻共同财产购买的房屋，也是属于夫妻共同财产。

一、房子夫妻共同财产其实可以贷款吗?

房子夫妻共同财产其实可以贷款，只要符合贷款的条件即可。《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。

二、夫妻共同财产怎么分

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。

现实生活当中现在房屋的价格是比较贵的，所以都没有办法一次性付清全款，所以在夫妻关系存续期间，如果付了首付并且存在贷款这种情况的话也是其实可以的，只要符合贷款的条件。当然了，如果要申请贷款的话，肯定是在信用这个方面是符合银行的要求。

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