离婚房子判给儿子怎么出售(...离婚协议书写留给儿子,我是儿子的监护人,要卖掉房需要什么手续?我可 ...)
若离婚时房子判给了儿子，要出售该房子需遵循一定程序。首先，儿子需取得房屋所有权证，这通常是在离婚判决生效后，办理相关手续来变更登记。然后，儿子作为房屋的产权人，...
离婚房子判给儿子怎么出售
若离婚时房子判给了儿子，要出售该房子需遵循一定程序。首先，儿子需取得房屋所有权证，这通常是在离婚判决生效后，办理相关手续来变更登记。然后，儿子作为房屋的产权人，可委托专业的房产中介机构或自行通过网络等渠道寻找合适的买家。在出售过程中，要与买家签订正规的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款。同时，需按照相关法律法规缴纳相应的税费，如契税、印花税等。交易完成后，要及时办理房屋过户手续，将房屋的产权变更至买家名下，以确保交易的合法性和有效性。整个出售过程需谨慎操作，避免出现法律纠纷。
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答：从手续和流程方面来说，因为不动产权证上只有你的名字，那么你完全其实可以出让房屋，且不需要特别的手续，只需与购房者签订购房合同，带着产权证、身份证明材料，与购房者一起去不动产交易中心缴纳税款、过户即可。但是，从内部关系来说，你违背了离婚协议书，如果你独吞房款，严重侵害了儿子利益，那么你的前......离婚判给孩子但未过户给孩子,父母是否可以出售该房
问：看中了个二手房，现房产证是父母名字，但双方已离婚，离婚协议上该房是......相关推荐
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