导读：离婚后子女继承房产呀，大概这样弄。先得看看那房产所有者有没有留下合法有效的遗嘱，要是有且指定子女继承，那就按遗嘱来...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚子女如何继承房产给子女使用手续

导读：离婚后子女继承房产呀，大概这样弄。先得看看那房产所有者有没有留下合法有效的遗嘱，要是有且指定子女继承，那就按遗嘱来办。要是没遗嘱呢，子女作为法定继承人就有权利继承啦。子女得去办理继承公证，得提供像亲属关系证明、死亡证明这类的材料。之后呢，就去房产管理部门办理房产过户手续，同时还要交相应的税费哦。

一、离婚子女如何继承房产给子女使用手续

离婚后子女继承房产，先确定被继承人有无遗嘱指定子女继承，有则依遗嘱，无则按法定继承。然后子女办理继承公证，提供亲属关系、死亡证明等资料，再去房地产管理部门办过户并交税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、离婚子女如何继承房产过户给子女手续

离婚后想把房产给子女，先判断房屋所属权。若属夫妻共有，需双方同意。然后准备身份证、户口本、房产证、离婚证、子女身份证明等，去房产所在地不动产登记中心，填申请表、交资料、交税，完成过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

三、离婚子女如何继承房产过户流程及费用

在离异之后，子女继承房产过户手续通常需要涉及以下环节：首先需要进行被继承人的死亡认证工作；其次则是确认和辨别所有的合法继承人，确定他们各自的继承权益；接着需对房产进行全面的估价，确保其价值的准确性；最后，前往房产所在地区的公证机构办理继承公证事宜。在整个过程中，所需支付的费用主要涵盖了公证费用、房产评估费用以及登记费用等多个方面。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

离婚后子女继承房产的手续通常包括以下步骤：首先，需要确定被继承人（即房产所有者）是否留有合法有效的遗嘱，如果有遗嘱且指定子女继承房产，则按照遗嘱执行。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，子女作为法定继承人享有继承权。子女需要办理继承公证，提供相关证明材料，如亲属关系证明、死亡证明等。然后前往房产管理部门办理房产过户手续，缴纳相应税费。

父母过户土地使用证给子女的手续是什么

需要的手续有：房产证，购房合同，付款发票，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

我国的土地所有权归属于国家，居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权，其凭证就是土地使用证。一般来说，死人财产都是父传子，子传孙代代相传下去的。那么，父母要把土地使用证过户给子女就是一件很常见的事情了。那么，父母过户土地使用证给子女的手续是什么呢？

一、土地证父亲如何更名给子女

1、去土地管理部门办理变更。

2、其实我们应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。

3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会其实可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。 如果能够提供房地产权属来源证明，就其实可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人其实可以办理登记申请土地证。 土地证父亲更名给儿子需要什么材料

二、按房屋产权赠与办理房屋产权过户

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用

（1）公证费；按房价2%缴纳

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税；按房价3%缴纳。

（4）土地增值税；按房价1%缴纳。

（5）所得税；按房价1%缴纳。

（6）房屋产权登记费：80.00元。

三、按房屋买卖办理过户

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳三、采用哪种办理你自己选择。

根据上文的相关的相关规定，我们其实可以了解到父母把土地使用证过户给子女的主要程序是什么，其中的费用标准和相关材料又有哪些。更多相关知识请咨询律图相关律师为您解答。

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