导读：继承房产后要出售的话，得交不少税费呢。有 1.5%的契税，就是房产价格的 1.5%哦。还有 0.05%的合同印花税...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

继承房产再卖出怎么交税

导读：继承房产后要出售的话，得交不少税费呢。有 1.5%的契税，就是房产价格的 1.5%哦。还有 0.05%的合同印花税，5 元的权证印花税。房产估值的个人所得税可能高达 20%呢，这可是一笔不小的数目。另外，还有 2%的继承权公证费，以及每套 100 元的登记手续费。这些税费加起来，可不少呢，所以在继承房产后出售时，可得提前算好这些费用哦。

一、继承房产再卖出怎么交税

关于继承房产后出售时应缴纳的相关税费

在办理房地产继承手续之后，关于其后续出售时所应缴纳的各项税费包括如下几个方面：

首先，需要承担1.5%的契税；

其次，还需支付0.05%的合同印花税以及每套权证5元的印花税；

此外，可能面临着总计为房产估值的20%的个人所得税；

值得注意的是，为了获得继承权需要支付一笔2%的继承权公证费用；

最后，还将涉及到每套不动产100元的登记手续费。

《中人民共和个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、继承房产再转赠其实可以吗

在获得房屋遗产之后，确实有权将该房产转而赠送给其他人。房产的赠与乃是每位房产所有权人所享有的基本权益之一，完全由其自主决定并按照相关规定进行过户手续便可。

至于房产的继承，则是指当房产所有人离世时，其合法继承人依据法律规定对其财产进行继承的过程。在此情况下，合法继承人的首要顺位为死者生前通过遗嘱方式明确指定的继承人。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、继承房产再赠予子女的条件是什么

关于继承房产后再进行子女赠予的必备条件解析

房屋产权的赠予活动需遵循特定的条件要求，这些条件主要包含以下几个方面：

首先，赠予方必须确认为该房产产权的合法所有者，且须具备完整的民事行为能力；

其次，所赠予的房屋必须具备合法有效的权属证明文件，确保无任何产权争议；

再次，赠予方与受赠方均应出于自愿，并签订书面赠与协议（合同），同时进行公证程序；

此外，房屋赠与还需经过房地产管理部门的严格审查与登记，以及产权过户手续的办理；

最后，受赠方必须按照相关法律法规缴纳相应税费；在赠予过程中，不得以逃避法定责任，例如债务履行、支付劳动报酬等为目的设立赠与；同样地，也不能为了规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总而言之，房屋赠与活动不得对公共利益造成危害，亦不得侵犯他人的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

继承房产后出售需缴纳多项税费：1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税、可能高达20%的房产估值个人所得税、2%继承权公证费以及每套100元登记手续费。

继承房产再卖出怎么交税

继承房产后出售需缴纳多项税费：1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税、可能高达20%的房产估值个人所得税、2%继承权公证费以及每套100元登记手续费。

一、继承房产再卖出怎么交税

在办理房地产继承手续之后，关于其后续出售时所应缴纳的各项税费包括如下几个方面：

首先，需要承担1.5%的契税；

其次，还需支付0.05%的合同印花税以及每套权证5元的印花税；

此外，可能面临着总计为房产估值的20%的个人所得税；

值得注意的是，为了获得继承权需要支付一笔2%的继承权公证费用；

最后，还将涉及到每套不动产100元的登记手续费。

《中人民共和个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

一综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

二经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

三利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、继承房产在哪里

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“继承房产再卖出怎么交税”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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继承房产再出售还用等五年交税吗

答：继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)；未过5年：估价×5.6%。个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)；未过5年估价×1%。【法律依据】根据《关于继承土地房屋权属是否征......