房屋遗产继承程序跟费用谁出(父母房产继承费用怎么收取)
导读:首先得明确遗产的范围以及继承人是谁呀。接着呢,如果有遗嘱且符合规定是有效的话,办理继承权公证或许就不是必须的啦。之后要办理房屋过户的手续哦。费用方面呢,办...
房屋遗产继承程序跟费用谁出
导读:首先得明确遗产的范围以及继承人是谁呀。接着呢,如果有遗嘱且符合规定是有效的话,办理继承权公证或许就不是必须的啦。之后要办理房屋过户的手续哦。费用方面呢,办理继承权公证会产生一笔公证费,通常这笔费用是由继承人来承担的。房屋过户时的税费,像契税之类的,也一般是由继承人去支付的。不过在实际操作当中,继承人之间是其实可以商量着来决定费用的分担方式的呢。一、房屋遗产继承程序跟费用谁出
先明确遗产范围和继承人身份。按法定程序申请继承权公证(有有效遗嘱可能免),办理房屋登记。公证费由继承人按比例负担,房屋转移税费共同承担,实际也可协商分配费用。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房屋遗产继承公证书如何办理
处理房产权遗产继承,先准备逝者死亡证明、继承人证件、家庭关系及房产权益证明等材料。然后召集合法继承人到公证场所申请公证。公证人员审查材料、面谈继承人,审查通过后签发房屋遗产继承公证书。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
三、房屋遗产继承所需收费标准是什么
房地产遗产继承费用包括公证费、资产评估费和相关税费。公证费按受益人份额比率征收,地区不同比例有别。资产评估费依房屋市值、特点和复杂程度。房产过户可能要缴契税等,法定继承满足条件可减免契税。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
首先要确定遗产范围和继承人,然后办理继承权公证(若有遗嘱且合法有效,公证可能不是必需的),接着办理房屋过户手续。费用方面,办理继承权公证会产生公证费,一般由继承人承担。房屋过户时的税费,包括契税等,也通常由继承人支付。但在具体实践中,继承人之间也其实可以协商费用的分担方式。
家里的房子谁来继承
第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
房屋继承一般根据遗嘱来确定,没有立遗嘱的。继承的一般顺序是要分第一顺位与第二三顺位的,一般是第一顺位继承人进行继承,既父母,配偶等,下面律图就讲一下房屋继承的顺序。
《中华人民共和国继承法》
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
在继承问题上如果有问题的,其实可以去问专门的律师,毕竟个人实际情况不同,遇到的问题也有不同。
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