导读：办理房产继承公证的流程大致这样：先把需要的材料准备好，像继承人的身份证呀，被继承人的死亡证明啦，还有房产证之类的。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产继承办理公证程序和收费标准规定有哪些

导读：办理房产继承公证的流程大致这样：先把需要的材料准备好，像继承人的身份证呀，被继承人的死亡证明啦，还有房产证之类的。接着向公证处递交申请。之后公证员会仔细审查这些材料。接着会进行公证询问并做好记录。最后就会出具公证书啦。 收费方面呢，不同地区和公证机构不太一样哦。通常是按照受益额的一定比例来收费，有些地区可能会规定一个固定的收费额度。但不管怎么收，都得遵循合理、公正的原则来定价呢。

一、房产继承办理公证程序和收费标准规定有哪些

房产继承公证流程：申请人备齐身份、死亡、房产证等资料向当地公证机关申请，公证员审查，进行询问和记录，最后依审查结果出具公证书。公证费因地区和机构而异，按受益金额比例或固定额度收，遵循合理公正原则。

《中华人民共和国公证法》第三十四条

当事人其实我们应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构其实我们应当按照规定减免公证费。

二、房产继承办理公证程序和收费标准按几个点

房产继承公证流程：先准备继承人身份、死者死亡证、房地产权属等证明资料，向当地公证处申请，公证员审查核实，符合规定获授权。公证费受地区经济、财产价值等影响，房产价值越高费用越高，确切数量需向本地公证机构咨询。

《中华人民共和国公证法》第三十四条

当事人其实我们应当按照规定支付公证费。

对符合法律援助条件的当事人，公证机构其实我们应当按照规定减免公证费。

三、房产继承分割怎么处理

房产继承分割问题的专业处理方法

关于继承房产的财产分配办理流程包括以下几个步骤：

首先，若存在已立遗嘱的情况，则其实我们应当根据遗嘱所述内容进行财产分割；

其次，如果没有遗嘱，其实可以先行进行协商，如协商无果，则需通过法律途径进行裁决；

最后，在法院作出裁决之后，具有继承权的相关人员需要携带本人身份证件、父母房产证原件、逝者死亡证明原件等文件，共同前往公证机构办理继承公证手续。在完成继承公证之后，继承人需持以上所有材料以及公证书原件，前往房地产管理部门办理房产继承过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房产继承办理公证的程序通常包括：准备材料，如继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证等；向公证处提出申请；公证员审查材料；进行公证询问和记录；最后出具公证书。

收费标准因地区和公证机构而异。一般来说，按照受益额的一定比例收取费用，有的地区可能会设定固定的收费额度。但总体原则是遵循合理、公正的原则定价。

房产继承公证费用计算方式和程序

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门市房产中心大厅设有公证窗口进行继承权公证，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

房产继承是指继承人按照一定的法律程序把被继承人的房屋使用权及土地继承权转移归自己所有的法律行为。以下是律图整理的一些关于房产继承公证费计算方式和程序。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件.

二、办理房产继承的程序及收费标准

一房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取;

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

二办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——交费—交件—发证窗口领证。

三收费标准

1、交易手续费：1元/平方米。

2、登记费：住宅 80元/套。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本。

四领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

房产继承过户税费

继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的?

1继承直系亲属：不纳入限购

营业税：证过5年可免征未满可在档案馆调前证是否过5年

未过5年：估价×5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征未满可在档案馆调前证是否过5年

未过5年估价×1%

2遗赠非直系亲属：纳入限购

营业税：证过5年可免征

未过5年估价×5.6%

个税：证过5年且唯一住房可免征

未过5年估价×1%

说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

注意：营业税、个税的调档是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”。

关于房产继承公证的计算方式和程序大概就是这样，其中很多细节和过程都需要特别注意，有不明之处请咨询律图帮忙解答。以免日后发生纠纷。

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