导读：贷款中介收服务费，不同地区和具体情况，合法性不一样。通常呢，要是中介按规定运营，在合理范围内（大概 3%到 18%...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

贷款中介费收取18%合法吗

导读：贷款中介收服务费，不同地区和具体情况，合法性不一样。通常呢，要是中介按规定运营，在合理范围内（大概 3%到 18%）收费用，那就是合法的。可要是超过这个范围，就可能有不合规的情况啦。所以呀，决定贷款之前，一定要仔细了解那些相关费用，最好再咨询一下专业人士，这样能避免一些麻烦呢。

一、贷款中介费收取18%合法吗

贷款中介服务费收取18%是否合法

关于贷款中介费用是否有法律上的合法范围这一课题，实际上并无定论。若贷款中介机构能够遵守相关的法律法规进行运作，那么在法律层面上，其收取的任何金额都应被视为合法的。从本质上看，贷款中介服务属于一种商业交易行为，既然涉及到交易，那么中介费用自然也具有合法性。

然而，贷款中介费用的合理范围通常在3%至18%之间，但部分情况下，其收费标准可能会超出这个范围。

《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条

国务院有关部门其实我们应当制定中小企业政府采购的相关优惠政策，通过制定采购需求标准、预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提高中小企业在政府采购中的份额。

向中小企业预留的采购份额其实我们应当占本部门年度政府采购项目预算总额的百分之三十以上；其中，预留给小型微型企业的比例不低于百分之六十。中小企业无法提供的商品和服务除外。

政府采购不得在企业股权结构、经营年限、经营规模和财务指标等方面对中小企业实行差别待遇或者歧视待遇。

政府采购部门其实我们应当在政府采购监督管理部门指定的媒体上及时向社会公开发布采购信息，为中小企业获得政府采购合同提供指导和服务。

二、贷款中介费用收取标准

贷款中介服务收费标准设定

1、居间费用：若采用现金方式支付，则按照总房价款的1%标准进行收取；

至于通过借贷方式购买的情况，相应的居间费用将按照2%的比率进行收取；

2、贷款服务费：此类费用的收取标准为总房款的1%；

3、担保费用：部分中间人机构可能会要求支付总房价款金额的0.5%作为交易保障服务费；

4、代理房地产登记费：每项业务的收费标准不得超出500元人民币；

5、代理贷款服务收费：每项业务的收费标准不得超出300元人民币；

6、办理房屋入住相关手续的服务费用：每项业务的收费标准不得超出200元人民币。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人其实我们应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并其实我们应当承担赔偿责任。

三、担保后离婚妻子还有义务还钱吗

此问题之答案，需视担保之特性以及实际状况而定。倘若担保行为产生于婚姻关系持续期内，且被担保之债务用以满足夫妻共同生活需求、支持共同生产经营活动或源自于夫妇两人皆知情并达成共识的情形下，即便在随后离婚，其妻子仍有可能需要承担相关赔付责任。

然而，若能够证实这位妻子对此并不知晓，并且上述债务并非用于维持共同生活等用途，那么她便有可能得以免除偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

贷款中介服务费收取18%的合法性因地区和具体情况而异。一般来说，如果中介机构遵循相关法律法规进行运营，并在合理范围内（通常是3%-18%）收取费用，那么该费用是合法的。但超出此范围可能涉及不合规行为。因此，我们的建议在决定贷款前详细了解相关费用并咨询专业人士。

中介收多少中介费

房屋中介费用包括中介服务费、贷款服务费、手续费和担保费。中介服务费按交易金额百分比计算，现金交易为1%，分期付款为2%。贷款服务费按交易金额1%收取。手续费和担保费为交易金额的0.5%。代办房屋产权登记和贷款服务收费上限分别为500元和300元。

一、中介收多少中介费

房屋中介费用收取的具体条件以及收费标准如下所述：

首先是关于中介服务费用的收取，该项费用通常按照交易金额的百分比进行计算，其中以现金交易形式为主则按照总价的1%比例收取；

此外，如选择分期付款的购房方式，则需额外支付总和为交易额2%的中介服务费用。

其次，贷款服务费同样是根据实际交易金额进行计算，收取比例为1%。

至于另外两项费用，即手续费和担保费，前者主要指某些中介机构向购房者额外收取的0.5%的交易安全保障服务费用（亦被称为“担保费”）。

最后，在对于代为办理房屋产权登记手续或代为申请贷款服务的这些业务中，其收费上限均不得超过每宗事务500元及300元的标准。

《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构其实我们应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业其实我们应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同其实我们应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。第二十九条商品房销售人员其实我们应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。

二、中介收了定金房东反悔合同有效吗

在房地产居间交易中，经纪人签订合同时必须确保房主无法随意撤回其承诺。

然而，若买卖双方经过共同协商达成一致意见时，他们有权对原定合同进行修改或解除。若是房主单方面宣布撤销合同，那么根据合同条款，其必须承担相应的违约责任。若房主未能履行这一义务，买方可诉诸于人民法院以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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贷款中介费的合法范围

答：中介费是合法的收费项目，只要不超标 ，法律就支持 。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费 、代办费、 办证费、 招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。法律依据:《中华人民共和国中小企业促进法》第十六条 国家鼓励各类金融机构开发和提供适合中小企业特点的金融产品和服务。国家政策性......