导读：承租权一般不能算作遗产哦。它是依据租赁合同才有的权利，往往带有一定的人身依附性呢。不过呀，在某些特殊情形下，像公房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租权算遗产吗

导读：承租权一般不能算作遗产哦。它是依据租赁合同才有的权利，往往带有一定的人身依附性呢。不过呀，在某些特殊情形下，像公房的承租权，要是满足特定条件，通过相关政策和法律规定，是有可能发生继承的。要是租赁合同里有关于承租权继承的特别约定，那就得按照那个约定来处理啦。

一、承租权算遗产吗

通常而言，承租权并未被视为遗产范畴。承租权系源于租约所生成的权利，并且往往具有某种程度的人身依附特性。然而在特定情境之下，例如涉及到公共住房的承租权问题，若满足特定条件，则有可能依据相关政策法规进行继承。倘若租约中有针对承租权继承事宜的特别约定，那么便有可能根据该约定予以处理。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、承租权是否其实可以作为遗产继承？

承租权一般不其实可以作为遗产继承。租赁关系是基于合同产生的，承租人享有的是基于租赁合同的承租权。在承租人死亡后，租赁合同通常会因合同主体的消灭而终止。

然而，如果承租人在租赁期间内死亡，与其共同居住的人或者其他亲属在租赁合同约定的承租期限内，其实可以按照原租赁合同继续使用该房屋。这并非是承租权的继承，而是基于租赁合同的延续使用。

所以，通常情况下承租权不能直接作为遗产继承，但在特定条件下可基于一定法律规定和合同约定进行后续使用安排。

三、承租权在法律上算遗产吗？

承租权在法律上通常不算遗产。承租权是基于租赁合同而产生的对租赁房屋的使用权益，它具有一定的人身属性。一般来说，只有被继承人合法拥有的财产才能作为遗产由继承人继承。

然而，如果租赁合同约定承租人死亡后其承租权其实可以由特定继承人继承，或者在法律有特殊规定的情况下，承租权可能会在一定条件下被视为可继承的权益。

但总体而言，承租权的继承存在较多限制和不确定性，不能简单地将其视为遗产。如果遇到相关法律问题，我们的建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和解决方案。

承租权一般不算遗产。承租权是基于租赁合同产生的权利，通常具有一定的人身依附性。但在特定情况下，比如公房承租权，符合一定条件时可能通过相关政策和法律规定发生继承。如果租赁合同中有关于承租权继承的特殊约定，可能会按照约定处理。

承租人死后动迁算遗产吗

承租人死后动迁不算遗产，是补偿款。补偿款其实可以同居人进行享有，并且是满两年以上的同居人。去世人自己的财产才其实可以称为遗产，不管是遗产还是补偿款进行领取的时候，都需要带资料和证件，资料证件不对的不其实可以进行领取。

一、承租人死后动迁算遗产吗

公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员其实可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。

《城市房屋租赁管理办法》第十一条　租赁期限内，房屋出租人转让房复屋所有权的，房屋受让人其实我们应当继续履行原租赁合同规定。

出租人在租赁期限死亡的，其继承人其实我们应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员其实可以继续履行承租。

《民法典》第制二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百七十五条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

一被征收房屋价值的补偿;

二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府其实我们应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、公房是否属于遗产

根据《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。”据此，首先，公房不属于遗产。公有住房，所有权人为国家。被继承人在房屋内仅享有承租使用权，因此该房不应作为被继承人的个人财产纳入遗产范围。因此，当事人要求进行继承的诉讼请求不能得到法院的支持。其次，公房的租赁权亦不其实可以继承。根据我国《民法典》第七百三十二条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。”法律赋予了承租人生前同住人享有一项法定权利，即承租人死亡后，同住人其实可以取得继续承租该房屋的权利，其权利基础是房屋租赁合同的法定变更，而不是基于继承关系中的法定继承发生的。

由此可知，普通房屋租赁权在我国是不其实可以继承的。公房租赁权不同于普通房屋租赁权，出租人是国家，承租人死亡后租赁权的归属，其实我们应当根据相应的法律、法规来确定。根据《城市房屋租赁管理办法》第四百六十九条第三款规定，“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其他同居住两年以上的家庭成员其实可以继续承租。”因此，公房租赁权其实可以在原承租人死亡后有条件转移，但不是继承。

公租房的房产是归国家所有的，个人只有使用权，所以承租人死后并不其实可以作为遗产进行处理。不过如果公租房进行拆迁，取得的拆取款会是承租人所有，即便承租人已经不再了，但是其实可以由履行承租的下一方来享有赔偿款。

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