导读：一房二卖构成诈骗罪的判刑需综合多因素。像诈骗金额大小，犯罪情节的轻重，造成的后果如何，还有犯罪人的认罪态度等都得考...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

一房二卖构成诈骗罪会怎么判

导读：一房二卖构成诈骗罪的判刑需综合多因素。像诈骗金额大小，犯罪情节的轻重，造成的后果如何，还有犯罪人的认罪态度等都得考虑。要是情节比较轻，大概会被判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还得并处罚金；要是情节严重，那可能得判三年以上十年以下有期徒刑，同时处罚金；要是情节特别严重，那就可能要判十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且要处罚金或者没收财产。

一、一房二卖构成诈骗罪会怎么判

判断“一房两卖”是否构成诈骗罪及判决，要综合金额、情节、危害、认罪态度等因素。情节轻处三年以下有期等并处罚金，重处三年以上十年以下有期并处罚金，特别恶劣处十年以上有期或无期，附加或单处罚金或没收财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、一房二卖构成犯罪后如何进行处罚

一房二卖构成犯罪通常构成合同诈骗罪。处罚如下：数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

在具体案件中，法院会根据犯罪的具体情节，如诈骗的数额、被害人的人数、造成的损失等因素来综合判定量刑。同时，被害人其实可以通过刑事附带民事诉讼的方式，要求犯罪嫌疑人赔偿因其犯罪行为所遭受的经济损失。

三、一房二卖构成诈骗罪的量刑标准是什么

一房二卖构成诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

“数额巨大”一般指诈骗公私财物3万元至10万元以上，“数额特别巨大”指诈骗公私财物50万元以上。

在具体量刑时，会综合考虑犯罪的情节、数额、后果等因素。若被害人因一房二卖遭受重大损失，可提起刑事附带民事诉讼，要求被告人赔偿损失。

需要注意的是，具体量刑标准可能因地区差异而有所不同。若你面临相关法律问题，我们的建议及时咨询专业律师。

一房二卖构成诈骗罪的判刑，需要综合考虑多种因素，如诈骗金额、犯罪情节、造成的后果以及犯罪人的认罪态度等。一般来说，情节较轻的，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，可能判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，可能判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

一房二卖是否构成诈骗

一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。

一房二卖其实是房地产市场中最常见的问题，作为卖方自然想要自己的房屋其实可以卖出一个高的价格，而在出售房屋给某个购房者之后，另外的购房者出价更高，自然也就会再将房屋出售给这一方。这样的情况下，一房二卖是否构成诈骗呢?下面就让律图小编来为你做详细解答。

一、一房二卖是否构成诈骗

未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的，只是对赔偿问题双方协商不成。

当然，也有确实构成诈骗的，房主以卖房为幌子，一房二卖甚至一房多卖。通过相关事实和证据其实可以判断，在签约收费时房主就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款。

一般来讲，构成诈骗的，往往是一房多卖，且房主骗取足够的钱财后会跑路。当然，准确认定还是要综合判断。如有构成诈骗可能，我们的建议及时报案。

二、买方如何防范一房二卖风险?

在购房过程中，买方要有风险防范意识，要以合理方法限制卖方违约的可能性。

1、交易时间越短越好。

我们的建议从签订合同到最终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的可能性越大，产生纠纷的可能性自然就增加了。

这里就要特别提醒一下，很多购买暂时未取得房产证的二手房，由于签约到办下原房主的房产证时间较长，等真能过户时房价可能已大涨，经常会发生此类一房二卖的纠纷。这种情况下，要特别谨慎。

2、尽早办理网签。

签订二手房买卖合同后，应尽快办理网签手续，这样其实可以避免卖方把房屋过户给其他人。

3、尽早实际占有房屋。

可能的话，将付一定款项后，即使暂时不能过户，也要先交付房屋，房屋交付后，房主再想把房子卖给其他人，往往不那么容易。

4、约定适当的违约金。

在合同中，最好约定适量的且有一定约束力和制裁力的定金或违约金条款，使对方在违约时成本增加。有些几百万的房产，定金或违约金才约定几万元，明显没有力度。

5、发生纠纷及时处理。

发生纠纷，一定要及时处理，我们的建议在第一时间带齐资料找专业律师研究后分析，如果有认为有机会拿到房产，应及时起诉并申请财产保全，查封房产。如果律师认为没机会拿到房产，也应尽快采取合理措施主张权利。

虽然此时肯定会让一方购房者无法实际取得房屋的所有权，但毕竟之前签订了购房合同，其实可以按照合同中的约定追究卖方的违约责任。而要是你在这方面还有不清楚的地方，其实可以直接来电咨询我们的专业律师。

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