导读：父母名下房产的赠与合同即便不公证通常也有效。根据《民法典》，赠与合同是赠与人无偿给予财产、受赠人接受的合同。只要双...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

父母名下的房产赠与合同不公证有效吗

导读：父母名下房产的赠与合同即便不公证通常也有效。根据《民法典》，赠与合同是赠与人无偿给予财产、受赠人接受的合同。只要双方有相应民事行为能力、意思真实、内容合法合规且不违背公序良俗，合同就生效，公证非生效必要条件，只是起证明强化作用。未公证合同在财产权利转移前赠与人可撤销，总之未公证合同有效但有撤销风险。

一、父母名下的房产赠与合同不公证有效吗

父母名下房产的赠与合同，即便不进行公证，通常也具备有效性。

依据《民法典》的规定，赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，而受赠人表示接受的合同。

通常来讲，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表达真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这个赠与合同就依法成立并且生效。

公证并非是赠与合同生效的必要条件，只是对赠与行为的一种证明和强化，能够提升合同的公信力和证明力。

然而，未经过公证的赠与合同，在赠与财产的权利转移之前，赠与人是其实可以撤销赠与的；

而经过公证的赠与合同，赠与人就不能随意撤销了。

总之，未公证的父母名下房产赠与合同在法律层面是有效的，但在某些情况下可能存在可撤销的风险。

二、父母名下的房子离婚后儿媳有份吗

通常来讲，离婚时儿媳一般没资格分得父母名下的房子。

因为这房子属于父母的财产，除非出现特殊情形，像儿媳在买房时出过钱等。

要是儿媳在婚姻存续期间给房子做了添附（比如装修之类的），那她其实可以主张获得相应的补偿。

但仅仅凭借婚姻关系本身，儿媳是不能直接拥有房屋份额的。

要是父母明确表示把房子赠与夫妻双方，并且有相关证据能证明，这样的话，离婚时儿媳或许就能对房屋享有一定份额。

总之，得依据具体的事实和证据来确定儿媳在离婚时对父母名下的房子有没有份。

三、父母名下的房子子女怎么共同共有

要让父母名下的房子成为子女共同共有的话，其实可以通过这些方式：

其一，在进行房产登记的时候，明确规定为子女共同共有，把子女的名字都登记到房产证上，并且注明共同共有这几个字，从登记的那一天开始，这房子就属于子女共同共有了；

其二，如果房子已经登记在父母名下了，那么父母其实可以和子女签订共同共有协议，清楚地约定房子由子女共同共有，这个协议需要各方签字来确认，对各方都有法律上的约束效力，能够在法律层面确定子女对这房子的共同共有关系。

要注意的是，共同共有一般在共有人之间是没有份额之分的，对房产进行处置必须要经过全体共有人的同意。

当探讨父母名下的房产赠与合同不公证是否有效这个问题时，还需关注与之相关的一些要点。比如房产赠与合同不公证虽有效，但在房产过户时可能会面临一些阻碍。在实际操作中，若赠与人在房产过户前反悔，受赠人可能难以维护自身权益。另外，未公证的赠与合同在对抗第三人方面也可能存在风险。若你对房产赠与合同的撤销条件、未公证赠与合同的风险防范等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

父母去世父母名下房产归谁

父母过世后名下的房产其实我们应当按照以下顺序进行分配：一有遗赠扶养协议的，按照协议办理;二有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;三没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理。关于父母去世父母名下房产归谁的问题，下文中将为大家做详细介绍。

一、父母去世父母名下房产归谁

父母过世后名下的房产其实我们应当按照以下顺序进行分配：

一有遗赠扶养协议的，按照协议办理;

二有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;

三没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理，继承的顺序如下：

1、第一顺序：配偶、子女、父母;

1子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

2父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、怎么确定继承遗产的份额

遗产继承份额的确定，按下列规定办理：

1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。

2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，其实可以多分。

4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。

5、继承人协商同意的，也其实可以不均等。

6、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，其实可以分给适当的遗产。

7、继承人其实我们应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，其实可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、父母去世可不其实可以代位继承

父母不在子女其实可以代位继承。先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

很多时候父母一方去世，而另一方还健在的话，往往是不会进行遗产分割的。多数时候是父母双方都去世了，子女才会开始分割父母的遗产。此时，父母去世父母名下房产归谁?这就成为了遗产分割的焦点。结合上文的介绍，我们其实可以知道此时要看是通过哪种方式来分割遗产房。要是在这方面还有不清楚的地方，其实可以点击下方按钮直接咨询我们的专业律师。

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