导读：若发现他人占用自己地皮建房，可采取以下措施：先收集土地使用证等相关证据；接着与占用方协商，要求其停止侵权、拆除房屋...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

地皮被占用建房怎么处理

导读：若发现他人占用自己地皮建房，可采取以下措施：先收集土地使用证等相关证据；接着与占用方协商，要求其停止侵权、拆除房屋；协商不成可向土地或规划部门举报；也可向法院提起民事诉讼，明确权利诉求并准备充足证据，同时注意诉讼时效为三年，从知道或应知道权利被侵害之日起算。

一、地皮被占用建房怎么处理

倘若你察觉到有他人占用你的地皮来建房，以下这些措施可供你选择。

首先，要精心收集各类相关证据，像是土地使用证这种能明确地皮归属权的证件，以及建房过程中的相关资料等，这些证据能有力地证明这块地皮是属于你的，并且他人确实在非法占用。

接着，你其实可以主动与占用方进行协商，诚恳地要求他们立刻停止这种侵权行为，并且把所建的房屋拆除掉，让地皮恢复到原本的状态。

要是协商的结果不尽如人意，没办法达成一致，那你就其实可以向当地的土地管理部门或者城乡规划部门进行举报，请求他们介入并展开调查处理。

另外，你还其实可以向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径让占用方排除对这块地皮的妨害，将地皮归还给你，同时要求他们赔偿你因为地皮被占用而遭受的损失。

在整个诉讼过程中，你一定要清楚地明确自己所拥有的权利和诉求，并且要准备充分的证据来支撑你的主张。

同时，千万不要忽略诉讼时效这个重要的问题，一般来说诉讼时效是三年，要从你知道或者其实我们应当知道自己的权利被侵害之日开始计算。

二、地皮被占建房起诉时效是多久

关于地皮被占建房的起诉时效问题，一般适用三年的普通诉讼时效期间。

根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过，如果涉及到不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。若地皮属于不动产且未经登记，那适用三年时效；若已登记，请求返还被占土地不受时效限制。

所以，要先确定地皮性质及登记情况。如果在时效内提起诉讼，法院会依法审理案件，维护合法权益；超过时效，对方以此抗辩，原告可能面临败诉风险。

三、地皮被占建房可获怎样的法律赔偿

首先需明确，他人未经许可占用你的地皮建房，构成侵权。若要主张法律赔偿，可从以下方面着手：

从财产损失角度，要确定地皮的价值，可通过专业的评估机构评估其市场价值，赔偿金额应涵盖因占用导致你无法正常使用该地皮所遭受的损失。比如，原本你计划在此地皮合法建房居住或经营，因被他人占用无法实现，相关预期利益损失可主张赔偿。

若因对方建房行为对你造成其他经济损失，如处理该纠纷产生的合理费用，像交通费用、聘请律师的费用等，也可要求赔偿。同时，你还其实可以要求对方停止侵权行为，拆除非法建筑，恢复地皮原状。若双方协商不成，你可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身权益，法院会依据事实和法律作出公正判决。

当遇到地皮被占用建房怎么处理这一问题时，解决之后还有一些相关要点值得关注。比如，即便成功处理了当前的占用问题，后续若发现建房方存在私自扩大占地范围等新的侵权行为该如何应对。而且，地皮被占用后造成的土地原状破坏，责任方应如何恢复以及赔偿相应损失。倘若你在经历地皮被占用建房事件后，对这些后续可能出现的状况存在疑问，或是对之前处理过程中的某些环节仍不清晰，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

非法占用地皮应怎样处理

非法侵占土地的处理是：一般应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，其实可以并处罚款，除此之外，其实我们应当视情节给予行政处分或追究刑事责任。更多关于非法占用地皮应怎样处理的问题，其实可以从下方文章中了解。

一、非法占用地皮应怎样处理

非法占用土地罪法院的判刑规则：根据我国相关法律的规定，犯非法占用土地罪的，依法应判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第三百四十二条

【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

二、非法占用耕地罪和转让土地使用权罪的区别有哪些?

1、客体不同。本罪侵害的是国家对土地特别是耕地进行保护的管理制度;而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的则是国家对土地使用权合法转让的管理制度。

2、犯罪客观方面不同。非法占用耕地罪是结果犯，表现为违反土地管理法规，非法侵占耕地，数量较大，造成大量耕地毁坏的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪则是情节犯，表现为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。其中非法转让土地使用权，是指以买卖以外的其他形式非法转移土地使用权的行为，也即未按国家法律规定程序办理征用或者划拨手续的行为，或者末按规定权限办理审批手续的土地转让的行为。倒卖土地使用权，包括毫不掩饰和明码标价地将土地卖给他人，而收取价款和以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的两种行为方式。

三、非法占用耕地罪的立案标准

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

一非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;

二非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;

三非法占用其他林地十亩以上的;

四非法占用本款第二项、第三项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的;

五非法占用其他农用地数量较大的情形。

对二者的处罚虽都采取了判处有期徒刑和罚金的刑罚方法，但前者没有明确确定的罚金标准;而后者则采取的是罚金制的方式以确定罚金的标准。

非法占用地皮，土地管理部门会对当事人罚款，行政处罚，如果情节严重构成犯罪，由公安机关立案追究刑事责任，根据《刑法》规定，非法侵占耕地犯罪的处罚是五年以下徒刑或者拘役，并要对犯罪分子判处罚金。非法占用地皮应怎样处理，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题其实可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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