1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料，如果原告是自然人，应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁合同出现纠纷要掌握哪些证据

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

2、证明当事人主体适格的材料，如果原告是自然人，应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、证明房屋租赁合同关系成立的证据。

4、证明房屋租赁合同履行情况的证据

5、根据案情需要提交的其他证据。

出现房屋租赁合同纠纷的处理办法有哪些

出现房屋租赁合同纠纷的处理是：1．如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2．在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3．如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。

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房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据?

一、房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据？

房屋租赁合同纠纷要搜集以下方面的证据：

1.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料等；

(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

2.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。

3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。

二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决

房屋租赁合同纠纷可以根据实际情况选择对应的部门解决争议。

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

三、房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁处理。不过在申请仲裁时，应当具备有效的仲裁协议或者仲裁条款。

根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第三条规定，下列纠纷不能仲裁

（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；

（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，仲裁委员会不予受理。

房东必须掌握：房屋租赁合同备案的影响

1、租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为。租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。

2、但很多房东还是不明白，生怕租赁备案会让自己的利益受损害。所以，看到更多的是大部分不理解的人对于租赁备案的不满。这部分人有房东也有租客。

3、其实，对于房东而言，如果不办理租赁备案，一旦和租客发生法律纠纷，拿什么来证明自己和租客的关系的，如果没有办法证明，那作为房东的只能认栽。很多人可能会说，有租房合同啊，但是，租房合同能证明，但是租房合同的法律效力肯定没有租赁备案来得简单粗暴。

房屋租赁合同备案流程

1、办理流程：

（1）办理地点一般在当地房地产交易。

（2）办理时间是工作周时间：周一到周五，上午9．30－11．30，下午1．30－4．30；（3）需携带材料：当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书、代理人身份证（原件以及复印件都需要）。

2、注意事项：房产不是归一人所有的，而是二人以上共有的，需要提供共有人身份证、产权证条形码和次页都需要复印。

3、证明必须是以下情况才能办理：购买的房产提供房产证；租房提供房屋租赁合同登记备案证明；在单位宿舍居住提供单位给到发住宿证明；借住亲戚家，提供亲戚房产证、亲属关系证明。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。