离婚后公房承租权应当怎样处理(公租房离婚后房子归谁)

财产怎么分割是准备离婚的夫妻最关心的问题之一，在离婚过程中，夫妻双方可以就离婚财产分割问题达成一致协议，也可以申请法院对...更多内容由小编为你整理了离婚后公房承租权应当怎样处理详细内容,欢迎浏览了解。

离婚后公房承租权应当怎样处理

财产怎么分割是准备离婚的夫妻最关心的问题之一，在离婚过程中，夫妻双方可以就离婚财产分割问题达成一致协议，也可以申请法院对问题作出判决，那么离婚后公房承租权应当怎样处理？

【律师解析】

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的：

（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

（9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

离婚时，夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

2、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理：

（1）一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；

（2）离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；

（3）离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

3、关于调整和变更单位自管房屋租凭关系问题的处理：

人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

【法律依据】

《民法典司法解释》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

以上就是“离婚后公房承租权应当怎样处理？”的相关内容，公房承租权，就是公共房屋的出租，由《城市房屋租赁管理办法》统一规范租赁关系。

友情提示：有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

离婚后公房承租权应当怎样处理相关拓展阅读

离婚后公房承租权应当怎样处理(公租房离婚后房子归谁)

公房承租权能不能继承，有什么法律规定

近年来，公房承租拆迁纠纷屡见不鲜，有公租单位直接腾退不予补偿的，有居住人私自变更承租人导致继承人拆迁利益受损的，有居住人因户籍问题不予安置的，有居住人、继承人、实际赡养人拆迁利益分配不均等纠纷。那么，公房承租权能不能继承，有什么法律规定？网友咨询：公房承租权能不能继承，有什么法律规定？安徽曙春律师事务所岳静律师解答：公房承租权是权利的复合体，不仅仅是承租关系这一债权关系中的权利，也包含了物权的内容，即受人身关系限制的物权。按照《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公房承租权能否继承

公租房离婚后房子归谁

答：那么，离婚公租房怎么分割呢?离婚公租房归谁呢?由于公租房是未能取得产权的房产，因此，离婚分割时，并不能判决房子归谁，只能判决由谁居住，享有居住使用权。对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：(一)照顾...详细

离婚时承租公房如何分割呢

答：公房的承租人因为对房屋不具有产权，因而没有处分的权利，所以在离婚时，如果双方当事人自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,坚持男女平等和保护妇女、儿童合法权益等原则、...,详细以上就是小编精心整理的关于离婚后公房承租权应当怎样处理(公租房离婚后房子归谁)的全部内容，希望对于你了解公房承租权能不能继承，有什么法律规定能有所帮助，让我们一起学习法律常识。