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一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗(房产证只写一方的姓名是否是个人财产)

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一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗(房产证只写一方的姓名是否是个人财产)


一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗

结婚前一方买的房子一般属于一方个人的婚前财产,许多另一半要求在婚后的时候房产证上加上自己的名字,以免自己利益蒙受损失,那么,一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗?

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一方婚前房产婚后另一方要加名字是属于共同财产的,加名的行为可以视为是一方对另一方的赠与,被加名字的一方有权在离婚时对房子主张所有权。夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的,按照协议的结果分割房产,不能达成一致时,由法院对房产进行分割。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

【律师解析】

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外;

5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;

6、一方以个人财产投资取得的收益;

7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

8、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

9、其他应当归共同所有的财产。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

以上就是“一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗?”的相关内容,婚前房产婚内加上对方名字,且变更登记的,房产是共同财产。如果夫妻双方离婚,婚后加名的一方有权分割该房产,但双方另有约定的除外。

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一方婚前房产婚后另一方要加名字,属于共同财产吗(房产证只写一方的姓名是否是个人财产)


房产证只写一方的姓名是否是个人财产

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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