导读：离婚时婚前购房财产分割依据法律区分多种情形：一是婚前单方全款购房，法律视作个人财产，离婚时不参与分割；二是婚前双方...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前房产纠纷怎么判刑

导读：离婚时婚前购房财产分割依据法律区分多种情形：一是婚前单方全款购房，法律视作个人财产，离婚时不参与分割；二是婚前双方共同出资购房，即使未结婚，房屋仍可依法分割，按出资比例处理；三是婚前一方付首付，婚后共同还贷的房产，首付为个人财产，婚后还贷部分为共有财产，分割时考虑双方贡献。

一、婚前房产纠纷怎么判刑

关于离婚涉及到的分割婚前购置的房地产问题，其基本情况大致可归类为如下几种：首先，若婚前购房行为仅为单一一方所负担，那么在颁发于此时的法律框架下，此项房屋应被视作夫妻的单独财产，而非双方共有，因此无法就此进行分割。

在离婚处理过程中，对此类房产的处置也将仅仅以产权人为准，遵循其个人意愿。

其次，如果在婚前购置房产的过程中，双方都有出资参与，尽管尚未正式步入婚姻殿堂，但由于双方共同承担了购房费用，所以在法律层面上，这类房产仍可进行分割。

至于具体的分割方式，如无特别约定，则按照当时的出资比例来进行分配。

再者，如果在婚前购房过程中，其中一方支付了首付款，而另一方则负责后续的贷款偿还，那么在法律规定中，支付首付款的那一方所占有的首付款部分应被认定为其个人财产，而后续的贷款偿还部分则属于夫妻双方的共同财产，理应由夫妻双方共同进行分割。

最后，如果在婚前购房过程中，其中一方已经购买了房产，但在房产证上添加了另一方的名字，这便意味着对另一方的赠予，从而使该房产成为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷，其实可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人其实可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚前房产纠纷怎么判刑”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁

一方婚前全额出资购房如果产权登记在出资人名下为个人财产，如果产权登记在双方名下则分情况，如果产权登记发生在结婚前的的处理：有协议按照协议，无协议则是等额的按份共有。产权登记发生在结婚后的处理，应视为是出资人对未出资人的赠与，该房屋为夫妻共同财产。

生活中我们常见的婚前房产纠纷，一般是在夫妻离婚的时候就婚前房产的归属产生的问题。那么大家知道婚前房产，离婚一般归属所有吗?针对这个问题，律图小编整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。

一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?

实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?

根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时其实可以按照协议分割房产。

三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁?

根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?

一方婚前全额出资购房如果产权登记在出资人名下为个人财产，如果产权登记在双方名下则分情况，如果产权登记发生在结婚前的的处理：有协议按照协议，无协议则是等额的按份共有。产权登记发生在结婚后的处理，应视为是出资人对未出资人的赠与，该房屋为夫妻共同财产。

五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁?

婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。

七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁?

婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

对于夫妻婚前购买的房产，一般情况下是属于夫妻个人财产的，但实践中也存在一些特殊的情况，即小编在上文中为大家整理的内容，在这些情况下对房产的归属确定就会不同。要是你对此还有疑问的话，其实可以直接来电咨询我们律图的在线律师。

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