导读：关于如何妥善处理房地产纠纷，主要有四种途径可供参考：和解、协议、仲裁以及诉讼。2、在实际操作中，双方其实我们应当秉...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产纠纷有第三方吗怎么解决

导读：关于如何妥善处理房地产纠纷，主要有四种途径可供参考：和解、协议、仲裁以及诉讼。2、在实际操作中，双方其实我们应当秉持平等互助的原则自行寻求和解之道，如若和解未能达成共识，则可考虑请求第三方介入协调以解决争端；3、对于协商无法解决的房产纠纷，可依据具体情况将其提交至相关指定机构予以仲裁，而如果仲裁未能达到预期效果，则可诉诸于当地人民法院进行裁决。

一、房产纠纷有第三方吗怎么解决

关于如何妥善处理房地产纠纷，主要有四种途径可供参考：和解、协议、仲裁以及诉讼。

2、在实际操作中，双方其实我们应当秉持平等互助的原则自行寻求和解之道，如若和解未能达成共识，则可考虑请求第三方介入协调以解决争端；3、对于协商无法解决的房产纠纷，可依据具体情况将其提交至相关指定机构予以仲裁，而如果仲裁未能达到预期效果，则可诉诸于当地人民法院进行裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，其实可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房产纠纷怎么解决

房产纠纷公民其实可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民其实可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷有第三方吗怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

案由第三人撤销之诉纠纷怎么解决

案由第三人撤销之诉纠纷其实我们应当由人民法院根据实际情况来作出审理判决。实际上第三人撤销之诉，所提出的主体必须是有独立请求权的第3人和无独立请求权的第3人，主要就是与其有利害关系的。

一、案由第三人撤销之诉纠纷怎么解决?

案由第三人撤销之诉纠纷其实我们应当由人民法院根据实际情况来作出审理判决。

1、适用主体。提起第三人撤销之诉的主体为有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。对于“第三人”范围的界定，是以“与诉讼标的或案件处理结果有法律上利害关系”为标准，不仅包括对于诉讼标的有独立请求权;又包括虽无独立请求权，但其权利受到生效文书效力拘束，只有通过撤销判决才能获得救济的情况;还包括被遗漏的必要共同诉讼人。

2、管辖法院。《民事诉讼法》对于第三人撤销之诉的管辖作了特别规定，由作出生效判决、裁定、调解书的人民法院专属管辖，不适用地域管辖、级别管辖的规定。

3、提起时限。《民事诉讼法》规定，第三人其实我们应当自知道或者其实我们应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内提起诉讼，逾期人民法院不予受理，已经受理的应予驳回。

4、提起事由。根据我国现行《民事诉讼法》，第三人提起撤销之诉必须符合以下法定事由：

1程序条件是因不能归责于本人的事由而未参加诉讼。即第三人未参加诉讼的责任不在于其本人，因自己的原因而没有参加诉讼的，不能提出撤销之诉。

2实体条件是有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书部分或者全部内容错误。也就是说提起时必须有证据证明，必须针对针对已发生法律效力的判决、裁定、调解书，必须是判决、裁定、调解书的内容错误，内容包括部分内容和全部内容。

3结果条件是民事权益受损害。也就是说，有损害民事权益的后果，第三人才得主张撤销权利。

5、适用客体。第三人撤销之诉的诉讼客体是法院发生法律效力的判决、裁定、调解书。未生效的判决、裁定、调解书因其所及的民事实体法律关系尚未得以确定，不具有终局性的法律效力，对第三人未构成实质的损害，就无从提起此诉。

6、审理范围。在审理该类案件时，其实我们应当围绕原判决、裁定、调解书是否对第三人民事权益造成损害为审查重点，围绕涉及第三人相关事项进行审理，对于不涉及第三人事项的原判决、裁定、调解书内容，不在审查范围之列。

第三人撤销之诉，是指案外第三人认为法院已发生法律效力的判决、裁定、调解书损害其民事权益而在规定时限内向原审法院提出申请要求撤销他人之间已经生效的、错误的判决、裁定和调解书，法院依法就第三人的申请进行审理并作出裁决，以确保第三人民事权益不受损害的一项诉讼制度。

我国《民事诉讼法》第五十六条规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，其实可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。

人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，其实可以自知道或者其实我们应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。

人民法院经审理，诉讼请求成立的，其实我们应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”

二、第三人撤销之诉是怎样的程序?

由于第三人撤销之诉是在民事案件已经审理终结、文书生效之后，基于法律的规定，能够成为适格申请人的第三人针对己发生法律效力的判决、裁定和调解书提出撤销申请，要求全部或部分地改变所针对的判决、裁定或调解书所确定的法律状态或权利义务关系而提起的诉讼，是一种非常事后救济程序。

在当代的社会，目前我们国家民事诉讼法当中明确的规定的存在第3人撤销权的诉讼规定，但实际上我们国家对于这方面的诉讼规定是有非常明确的条件方面的限制的，比如说提出的主体是属于第3人，还有就是在原因方面，必须是非因本人原因所导致没有参加诉讼活动。

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