导读：开发商交付商品房的延迟合法性依据合同条款判断。若开发商未按时交房构成违约，经催告后三个月仍未履约，购房者可请求解除...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

延期交房结婚怎么办手续

导读：开发商交付商品房的延迟合法性依据合同条款判断。若开发商未按时交房构成违约，经催告后三个月仍未履约，购房者可请求解除合同并索回已支付价款、利息及赔偿金。但因不可抗力导致延期交付，开发商可免责。

一、延期交房结婚怎么办手续

关于开发商交付商品房的日期延迟至多多久才视为合法的问题，须依据合同的具体条款进行判定。

若合同中载明了交付房屋的预定时间，且开发商未能按照该约定按时完成交房手续，那么便构成了违约行为。

倘若开发商因故延期交付房屋，并且在购房者经过催告仍未得到妥善解决的情况下，超过了三个月的合理整改期仍未进行履约，则购房人有权请求解除原有的房地产买卖合同；同时，根据相关法律法规，购房人在此期间内也拥有依法要求解除合同以及索回已支付价款，收取相应的利息，甚至追讨赔偿金等权利。

但如果遇到无法预见、难以控制或避免的外在原因影响（例如自然灾害或新冠疫情等），导致开发商无法按期交付房屋，此时开发商可免去对其违约行为承担的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、延期交房业主怎么办

1、开发商延期交房，业主其实可以要求其承担违约责任，支付违约金。

2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。

3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房结婚怎么办手续”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

结婚买房手续有哪些

1、需要带身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。2、需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。3、缴纳各项税费。4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会办理产权。

说到结婚，大家首先想到的就是买房吧。在传统的婚姻概念中，有房才是有家，所以买房是十分必要的。那么关于结婚买房手续有哪些这个问题，大家了解多少呢?下面，律图小编将会为大家详细的介绍一下相关的知识。

结婚买房手续

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明各地年限不同。

婚后增加配偶为共有人，双方共同到房管部门办理即可，只收工本费。房产证办好好，带房产证、结婚证及相关身份证件，你们其实可以共同到房管部门要求增名，目前对于夫妻间更名或增名，不收其他费用，工本费即可，具体数额直接向当地房管部门核实。当然，提前是该房并无贷款、抵押等事项，如果有，在此期间是不能办理更名的或增加共有人的。如果涉及这种情况，双方可先进行书面协议，符合条件后再进行更名或增加共有人。

首先确保资格审核通过

（一）全款买房需要的证件

一、需要准备的证件有：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

二、手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就其实可以了包括各种税费的钱，剩下的售楼处其实可以替您办理，就等着拿产权证。

（二）贷款买房需要的证件

一、需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水一年或者半年，银行不同，需求不同、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

二、手续：

1、新房：独自去银行面签带上述资料，具体资料销售会告诉您。

2、二手房：和卖房一同去银行面签。

（三）公积金买房需要的证件

一、需要的证件有：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本含首页,户主页复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金交存证明原件;

6、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7、房屋销售许可证复印件;

8、土地使用证复印件。

二、手续：公积金住房贷款办理程序：

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

综上所述，关于结婚买房手续，各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证单身提供单身证明，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明各地年限不同。更多相关知识您其实可以咨询律图朔州律师。

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