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结婚后的房产纠纷怎么办

导读：家长赠送财务给子女时，未特别标明的通常视为家族共享财产。但若合同标明赠予一方配偶，该财产将专属接收者，成为其个人而非共同资产，另一方配偶无权分割。此规则前提是未做其他财产分配约定，如夫妻间已有协议，则按其约定执行。

一、结婚后的房产纠纷怎么办

无论是已婚还是未婚，如果家长向子女所赠的财务物品并没有特别注明其特性，在此种情形之下，人们往往会普遍理解为这是双方共享的家族财富；然而，假如在相关的合同条款中，家长明确指出这份财物只是作为赠送给某一方配偶的特殊礼物，那么这笔赠予就必须单独属于接收者的共同资产比例，并且，接受了这份赠予的一方将会被视为拥有独立的所有权，另一半的配偶则无权对这部分财产提出任何形式的分割要求。

需要特别强调的是，以上所有的论述都是基于家长并未对这些财产进行明确分配的前提条件，如果夫妻双方对于这项由父母赠予的房产有其他的约定或者协议，那么就其实我们应当根据他们之间达成的共识来进行处理，而不需要再遵循法律法规所规定的标准。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷，其实可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人其实可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“结婚后的房产纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

拆迁纠纷法院能冻结房产吗

拆迁纠纷法院不能冻结房产，首先即使是在一般诉讼中提出财产保全的措施，人民法院对于房产所采取的措施只能是查封，不能冻结。其次拆迁纠纷一般属于行政纠纷，案涉房屋即是拆迁房屋，因此也不能采取强制措施。

一、拆迁纠纷法院能冻结房产吗?

拆迁纠纷法院不能冻结房产，法院其实可以查封房产，但不是冻结房产。法院查封房产的情形如下:

1恶意转移或者变卖房产;

2诉前保全;

3执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。

二、法院查封房产的流程是什么样的

依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。手续如下:

1法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;

2办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:

A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;

B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。

3国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

三、法院查封房产,但未告知登记机关,发生争议时如何处理

法院查封房产,但不告知登记机关的极为少见。即使不告知登记机关,如果被执行人不对被查封的房产进行处分,也不会有争议产生。即便有争议产生,如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记,争议也不会涉及登记机关。因而,这种争议的产生应同时具备以下3个条件:一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记。

拆迁人与被拆迁人发生拆迁房屋纠纷时，其实可以到人民法院起诉，从而要求人民法院作出公正合理的判决。在这过程中，人民法院不能冻结房产，但是在当事人提出财产保全或强制执行程序的情况下，人民法院其实可以对于案涉房产采取查封措施，查封与冻结措施是不一样的。

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