导读：房产所有权纠纷诉讼中，法院应依法公正裁决，先咨询房屋管理机构意见。若认可双方共有，则判定产权比例；若不认可，则明确...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

赠予房产纠纷怎么判决

导读：房产所有权纠纷诉讼中，法院应依法公正裁决，先咨询房屋管理机构意见。若认可双方共有，则判定产权比例；若不认可，则明确各自份额并判决产权归属。法院需确保裁决合理合法，维护当事人权益。

一、赠予房产纠纷怎么判决

在涉及房产所有权问题引发诉讼纠纷时，法院其实我们应当依据法律法规的规定，秉持公正、合理的原则进行妥善裁决。

由于房产权益关系重大，法院在作出决定之前，其实我们应当首先咨询房屋管理机构的专业意见。

若房屋管理机构认可双方对该房产拥有共同所有权，法院则可依法判定并明确双方各自所享有的房屋产权比例。

反之，若房屋管理机构无法批准双方共有的请求，法院也将依法明确双方在该房产中所占有的份额，然后据此作出相应的房屋产权归属判决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月;而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府其实我们应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“赠予房产纠纷怎么判决”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

赠予合同纠纷怎么诉讼

起诉人向具有管辖权的法院起诉，并提供起诉书和相关的证据。为了保障起诉人的权益，起诉人对于起诉的流程不是很清楚的，最好是聘请专业的律师介入，通过律师的帮助来主张自己的权利。

一、赠予合同纠纷怎么诉讼？

因赠与合同无效产生纠纷的，当事人向人民法院起诉时，要写起诉书，收集和起诉有关的证据，确定管辖权后，向有管辖权法院起诉。

起诉的流程：

1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息以及诉求。

2、将起诉状递交到被告所在地法院。

3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用。

4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等。

5、等待开庭审理即可。

二、赠与合同撤销的情形有哪些？

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人其实我们应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人其实可以撤销赠与。

三、经过公证的赠与合同其实可以撤销吗?

1、原则上，公证合同不能撤销，但符合法律规定的事项的法律撤销其实可以撤销。

2、赠与人有撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移前其实可以撤销赠与。其目的是在满足法律要求之前给予赠与人和受赠人悔改的权利，使赠与人不致于产生情感冲动、轻率、鲁莽地同意不动产和其他贵重物品的价值不受法律约束和财产不利。

3、对于救灾、扶贫等公益性质和道德义务的赠与，以及公证的赠与，不得撤销任意撤销。主要是考虑到如果捐赠人以这种方式与受赠人订立赠与合同，经公证人解释后，其实我们应当仔细考虑，如果捐赠人被任意授予撤销权。合同损失的严重性也使受赠方处于非常不利的地位。

4、从公证效力的角度看，具有债权内容的合同由国家公证机关公证，具有直接申请法院执行的效力。因此，此类合同不得撤销。这是认真的国家公证机关行使公证权，维护合同的严肃性，保证产权关系相对稳定所必需的。

5、法定撤销权与任意撤销的区别在于，它需要有法律理由，只要有法律上的理由，无论是以何种形式取得、交付或登记，都其实可以撤销赠与权。

捐赠人要把自己名下的财产赠与他人，必须签订书面的赠与合同，如果赠与人事后反悔要撤销赠与合同，其实可以先通过自行协商的方式来处理，协商的过程中无法达成共识，那么捐赠人其实可以到具有管辖权的法院起诉来解决。

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