导读：1.检察院发现司法人员滥用职权、非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查财产等，视为违法且威胁人权，有权立案调查。2.公安机关...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗

导读：1.检察院发现司法人员滥用职权、非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查财产等，视为违法且威胁人权，有权立案调查。2.公安机关侦办的国家机关工作人员重大犯罪案件，若需检察院直接受理，须经省级检察院授权。3.刑事案件侦查权一般归公安机关，但检察院在发现司法人员滥用职权等情况下也可立案调查。对于公安机关侦办的案件，若需检察院直接受理，同样须经省级检察院授权。

一、婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗

1.根据我国相关法律法规，当人民检察院在执行其职责过程中发现司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁行为、刑讯逼供行为以及非法搜查他人财产的行为时，该类犯罪行为均视为违法并对公民基本人权构成严重威胁，因此人民检察院有权对此类公务人员的犯罪行为进行立案调查。

2.针对公安机关负责侦办的部分国家机关工作人员利用职务之便实施的重大犯罪案件，若涉及到需由人民检察院直接受理的情况，无论该案件是否属于法定例外情形，都须获得省级以上人民检察院决定授权后，方可由人民检察院启动立案调查程序。

3.按照我国刑法关于刑事案件侦查权的规定，除特殊规定外，刑事案件的侦查权其实我们应当归属公安机关。

与此同时，根据我国法律的特殊规定，当人民检察院在执行其职责过程中发现司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁行为、刑讯逼供行为以及非法搜查他人财产的行为时，也可启动立案调查。

对于公安机关负责侦办的部分国家机关工作人员利用职务之便实施的重大犯罪案件，若涉及到需由人民检察院直接受理的情况，无论该案件是否属于法定例外情形，都须获得省级以上人民检察院决定授权后，方可由人民检察院启动立案调查程序。

《刑事诉讼法》第二百一十条

自诉案件包括下列案件：

(一)告诉才处理的案件；

(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件；

(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为其实我们应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

二、婚后父母出首付买房，离婚房产怎么分割

婚后父母出资首付买房，夫妻共同还贷，离婚后分割具体如下：

1、婚后父母出钱付首付，房产证写夫妻双方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。

2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚后父母出资购房赠予协议一方签字有效吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚内父母给儿子购房算赠予吗

婚内父母给儿子购房不一定算赠予，还是需要根据实际情况来进行判断的，如果有相关的证据证明是父母借给自己孩子的钱购买房屋的情况之下，那么就是其实可以视为借款。婚内父母给儿子购房算赠予吗，这个问题其实可以参考本文内容。

一、婚内父母给儿子购房算赠予吗?

婚内父母给儿子购房不一定算赠予。

1、如果有证据证明是父母借给子女的，则为借款。

2、至于在没有证据证明是借款的，则认定为赠与。

1在结婚前，父母为子女结婚购房出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女单方的增与，该出资应是该子女的个人财产，不是夫妻共同财产;但父母明确表示增与给夫妻双方的，则该出资为夫妻共同财产。

2在结婚后，父母为子女结婚购房出资的，该出资其实我们应当认定为对夫妻双方的增与，该出资应是夫妻共同财产;但父母明确表示只增与给自己子女的，则该出资为该子女的个人财产。

二、夫妻共同财产其实可以由一方单独处置吗

关于夫妻共有财产的处理，我国法律中有具体的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有平等的处理权”的规定，其实我们应当理解为：

一夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。

二夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方其实我们应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

三、直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算

办理房产赠与的程序和费用：

第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。

第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。

相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。

买卖过户：

买卖过户可能涉及到的费用有营业税 个税 契税 公证费 过户登记费。

这里分2种情形。

情形一：如果这套房产是过户方唯一的房产，小于90平方米属于普通住宅，距离上次交易满5年，那么，营业税免征，契税1.5%，个税免征。

也就是说，如果是过户方的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。

情形二：如果这套房产大于90平方米属于非普通住宅，契税要3%，个税为差额部分的20%比如以前这套房产是房改房20万元买下，现在市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元;而营业税，满5年免征收;不满5年，营业税将近6%。

婚内父母给儿子购房算赠予吗，这个问题上述文章中给出了解答。在当代的社会，如果为自己的孩子购买房屋，是属于赠予还是属于借款，还是需要根据实际情况来进行判断。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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