导读：在离婚时，双方可将房产过户给未成年子女。根据我国法律，公民可自主处置个人财产，故双方协商一致后，可依法将房产转移给...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚房子可以过户给未成年小孩吗

导读：在离婚时，双方可将房产过户给未成年子女。根据我国法律，公民可自主处置个人财产，故双方协商一致后，可依法将房产转移给孩子。但操作时需准备齐全相关文件，如房产分割协议、离婚证、公证的财产归属协议、房产证、身份证及证明房产所有权变化的材料等。

一、离婚房子其实可以过户给未成年小孩吗

在离婚事务中，将房产转让至未成年子女名下是可行的。

根据我国现行的相关法律法规，每一位公民都享有自主处置其个人财产的权益。

因此，当夫妻双方在进行离婚处理时，如能达成协商一致意见，便可依法将房产过渡给他们尚未成年的孩子。

此时，继承人只需前往房屋管理部门履行相应的变更手续，完成产权转移即可。

不过，提醒各位注意，在执行该操作过程中，必须具备准备齐全的相关文件资料，例如：

有关房产分割的离婚协议；离婚证及其复印件；包含了房产所有权归属于谁条款的离婚财产归属协议（需经过公证机构予以确认）；房地产所有权证书或财产权证书等；居民身份证及其复印件；用以证明房产所有权发生变化的相关材料，比如买卖合同、交换合同、赠与协议、继承人接受赠与声明、遗产继承证明、财产分割协议、公司合并协议（如果涉及到此类内容的话）、由人民法院或者仲裁委员会颁布的具有效力的法律文书（用于确认房产所有权变更），此外还包括类似的其他相关性材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、离婚房子其实可以给未成年孩子吗

首先，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，所有权的归属人有权对自己的房屋进行处分。

其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，不动产的权利人并未有年龄的限制。

再次，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，其实可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。因此，未成年接受房屋赠与的行为是有效的法律行为，在不具备其他违法内容的前提下。

最后，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在离婚时如果房屋的权属归于共同共有，协商一致的情况下自然其实可以处分给未成年。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚房子其实可以过户给未成年小孩吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房子过户可以给未成年小孩吗

其实可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，其实我们应当提交相关材料。

其实可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要有监护人。

具体手续如下：

1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明包括出生证、户口簿，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。

2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

《房屋登记办法》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，其实我们应当提交下列材料：

一登记申请书;

二申请人的身份证明;

三房屋所有权证书;

四宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

五证明房屋所有权发生转移的材料;

六其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还其实我们应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还其实我们应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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