导读：结婚后房屋遭遇拆迁，若房屋原本属于一方个人所有，则拆迁款应视为该方的个人财产，离婚时无需分割。但如果房屋为双方共同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后拆迁房离婚怎么分

导读：结婚后房屋遭遇拆迁，若房屋原本属于一方个人所有，则拆迁款应视为该方的个人财产，离婚时无需分割。但如果房屋为双方共同所有，拆迁款即为夫妻共同财产，双方可自由协商分配。在分配过程中，应充分考虑各自的贡献、家庭需求等因素，确保公平公正。如果协商不成，可寻求法律途径解决。总之，拆迁款的分配应根据房屋权属和双方协商情况来确定，以维护夫妻双方的合法权益。

一、婚后拆迁房离婚怎么分

结婚之后房屋遭遇拆迁，若拆迁前该房屋便已归属一方所有，那么拆迁款应被视作夫妻个人财产，在离婚纠纷中无需进行份额划分。

然而若拆迁前该房屋为双方共有，那拆迁款理所当然地成为夫妻共同财产，夫妻双方可自行协商并决定如何分配这笔款项。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后拆迁房属于夫妻共同财产吗

婚后拆迁房不一定属于夫妻共同财产。夫妻一方的婚前房产，如果是在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是夫妻关系存续期间所的财产其实我们应当属于共同拥有。如果是按照人口进行安置，属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后拆迁房离婚怎么分”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚后的拆迁房离婚分吗

拆迁房在办理离婚手续时是否需要均等分割，要根据取得拆迁房的时间来确定，如果是在结婚之后取得的，属于婚内共同财产，需要进行均等分割；如果这是在结婚之前取得的，归一方所有，不需要进行分割。

一、婚后的拆迁房离婚分吗?

如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。拆迁人其实我们应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。

如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是，对于该部分出资，离婚时房屋所有权人其实我们应当给予另一方适当的补偿。

二、离婚后房产过户要注意什么?

双方就财产达成协议到民政部门办理就其实可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!

在离婚时，离婚协议书其实可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

如果房子是夫妻共同财产，离婚时需要分，如果双方是协议离婚，离婚后已经明确了房产所有者，需要及时到房管局办理过户手续。正常情况下，一周内就其实可以拿到新的房产证。如果是诉讼离婚，需要等待法院的判决的房屋归属权生效后，才其实可以去房管局办理过户手续。

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