导读：婚后购房，无论只写一方名字还是双方名字，通常被视为共同财产。但如果是一方婚前签署购房合同并支付首付款，婚后共同还贷...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后买房写一个人名算共同财产吗

导读：婚后购房，无论只写一方名字还是双方名字，通常被视为共同财产。但如果是一方婚前签署购房合同并支付首付款，婚后共同还贷，且房屋登记在首付方名下，则离婚时需协商解决。若由双方父母出资购房，需考虑父母是否有明确表示赠予一方，否则也视为共同财产。

一、婚后买房写一个人名算共同财产吗

关于婚内购买房屋归属问题的法律规定主要包括以下几个方面。

首先，在婚内时期，无论是由夫妻中的哪一方单独或夫妻双方共同出资购置房屋，只要没有夫妻双方对于产权归属的明确约定，只要房产证书上只标明了某一方的姓名，其实我们应当视为属于夫妻双方的共同财产。

在此情况下，夫妻双方享有同等的处置权。

其次，若夫妻一方在婚前已经签署了有关不动产贩卖的合法合约，并已利用其个人财产支付首付款，随后在银行贷款，而在结婚后，夫妻双方使用共同财产归还贷款，最后将不动产注册登记在首次付清首付款者的名下。

此时，当夫妻双方分道扬镳之时，此不动产必须由双方自行协商解决处置方法。

若无法通过协商达成共识，不动产就将归属于登记一方，其余尚未还清的贷款则成为登记人的私人负债，同时双方在婚后共同偿还的款项以及相应资产增值的部分，当离婚发生时，应该根据实际情况，遵循保护子女利益、女方权益以及无过失方权益这三个原则，由不动产登记一方向另一方提供适当的经济补偿。

第三点，倘若婚后是由夫妻双方的父母共同出资购买房屋，这时需要考虑的便是父母是否明确表达了这笔资金是对自己子女单方的赠予。

若明确表述了这层意思，那么这款房产就属夫妻中某一方的私有财产。

反之，若父母未曾对此作出说明或表达明确，则这款房产将被视为婚内夫妻共有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他其实我们应当归一方的财产第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护《《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院其实可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后买房写一方名字是否为共同财产

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。

婚后贷款买房，哪怕房产证上只写一个人的名字，该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要夫妻双方没有明确约定，那一般都会认定为夫妻共同财产。

当然，房贷也是夫妻共同债务，需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故，双方离婚了，那就需要对房屋进行产权分配，若房贷仍未还完，那获得房屋所有权的一方需继续还款，未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买房写一个人名算共同财产吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚后买房写一个人名算共同财产吗

要看具体案情，要看具体案情，男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

一、婚后买房写一个人名算共同财产吗?

要看具体案情，男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

第一千零六十五条，男女双方其实可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定其实我们应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、法定夫妻共同财产的规定

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存《民法典》续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

1工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

2生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

3知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

4继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

5其他其实我们应当归共同所有的财产。

6双方实际取得或者其实我们应当取得的住房补贴、住房公积金。

7双方实际取得或者其实我们应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

8发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

综上所述，关于婚后买房写一个人名算共同财产吗以及什么是法定夫妻共同财产有了一个详细的解释，其实出于都双方利益的保护以及避免后期的矛盾纠纷，婚后财产应该由夫妻双方共同署名。当然，具体案件要具体对待，有些时候，真的只能写一方名字的时候，那么就一定要了解清楚相关的法律知识，避免后期产生矛盾纠纷。

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婚后买房写一个人名字算共同财产吗?

答：法律分析：婚后买房其实可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的财产，没有特别的约定的，以属于夫妻共同财产为一般原则。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产......

婚后买房写一方名字属于共同财产吗

答：我认为婚后买房写一方名字是否属于共同财产,要根据具体情况而定:1、夫妻双方没有明确约定认定为夫妻共同财产。2、夫妻一方支付的钱是婚前财产并有证据证明则认定为夫妻一方个人财产。3、由双方父母出资购买且产权登记在子女名下认定为按父母的出资份额按份共有。4、夫妻一方在婚姻关系存续期间购买房子且无明确约定则认定......