导读：1.婚后购置的房产，无论登记在谁的名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时一般应平分。但如双方有特别协议，则以协议为准。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

结婚后房产证写一个人的名字离婚怎么办

导读：1.婚后购置的房产，无论登记在谁的名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时一般应平分。但如双方有特别协议，则以协议为准。2.若房屋由一方父母出资购买，通常视为对该子女的个人赠予，离婚时不分割。若明确表示赠予双方，则视为共同财产，应平分。3.双方父母共同出资购买的房屋，视为按出资比例共有，离婚时按比例分割，除非另有约定。

一、结婚后房产证写一个人的名字离婚怎么办

1.通常而言，婚后购置的房产无论记载于夫或妻任一方名下，皆被视为夫妻共同财产，由夫妇两人共同持有。

在离婚案件中，依照审判常规，配偶双方应各得项目股份的一般。

若夫妻间针对此房产另行签署相应协议作出特殊声明和阐释，则应以书面协议规定为准，予以确认为权属所属。

2.倘若房屋乃由某一方父母出资购置，应被视为对其子女个人的赠予，应被视作个人财产，离婚时可不予分割；

然而，若父母明确表示赠予双方，则应视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

3.若房屋系由双方父母共同出资购置，应被视为双方依据各自父母的出资比例按份共有，离婚时应根据双方各自的出资比例进行分割，除非当事人另有约定。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、结婚后房产证能加女方名字吗

结婚后房产证其实可以加女方名字，加了女方名字后房产就成为夫妻共同财产了，如果双方最终离婚的，女方也是其实可以要求分割房产的；但是这种情况如果是起诉离婚的，法院一般不会判决均等分割，会根据双方对房产的贡献程度判决如何分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“结婚后房产证写一个人的名字离婚怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

结婚后买房是写两个人名字还是写一个人名字

根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。

有的夫妻在结婚时经济条件可能没那么好，买房大计只能延期施行，婚后过了几年有一定预算后才会开始考虑置办房产。

有的当事人说，夫妻婚后买房不管写一个人名字还是写两个人名字，房子都属于夫妻共同所有，好像没什么区别。

实则不然，婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，还要结合出资情况、夫妻双方是否有财产相关的约定等来进一步确定。

那么在结婚后买房，办理产权登记手续时应该写一个人的名字还是两个人的名字呢?二者有哪些区别?

01 夫妻婚后购置房产的一般规定

根据民法典的规定，夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产，不管写一个人还是两个人的名字，房子都是夫妻共有的。

当然，写上两个人的名字是对双方权利的明确，不仅有利于此后处理该房产，如买卖、租赁等，同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。

如果房产上只写夫妻一方的名字，在现实生活中，该方可能因为种种原因以他自己的名义私下处置实为夫妻共有的房产如赌博缺钱等，以此损害你的利益。

当然救济途径也是有的，你其实可以向法院申请撤销配偶与第三人之间的购房合同，但如果第三人是“善意的”，即对于该套房产属于你们的夫妻共同房产并不知情，而且已经办理了不动产变更登记，房子就要不回来了，只能向转让人追偿。

02 房产证上有名不代表有房子产权

如果领证结婚后购买的房产仅登记对方的名字，由对方用婚前财产全款出资，或者房产由对方父母全款购置且明确说明赠与自己的子女，那么这个房产其实可以认定为该方的个人财产，由于该房产没有登记你的名字，因而你不具有房屋产权份额。

房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，均需经依法登记才会发生法律效力。

因此，房产证上有名字并不代表你一定拥有房屋产权，一定要在不动产登记簿上添加你的名字，才会保障你拥有房屋的产权。

03 婚后房产加名存在哪些常见问题?

一婚后付首付写一方或双方名字离婚时如何分割?

夫妻双方婚后用共同财产付首付，不论房屋产权登记谁的名字，该房屋属于夫妻共同财产。

离婚时如果要对该房产进行分割，则由取得房屋产权的一方对另一方予以补偿，通常为首付款加上离婚时夫妻共同还贷部分及所对应增值部分的一半。

如果贷款尚未还清，则由取得房屋产权的一方单独偿还剩余的本金及利息。

二有父母出资的房产离婚时如何处理?

夫妻双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，则要看赠与合同是怎样约定的，如果赠与合同中确定财产只归一方所有，则父母出资的部分属于该方的个人财产。

如果父母明确表示赠与双方或者在赠与合同中约定不明确的，则按照夫妻共同财产处理，离婚时依法分割。

三夫妻之间是否有签订婚内财产协议?

以上所说的情况通常适用于夫妻共同财产制，此时房产上写一个人或两个人的名字区别是不大的。

但是如果夫妻双方依法签订了婚内财产协议，则适用夫妻约定财产制，房屋的产权归属一般要结合婚内财产协议的约定内容进行确定，离婚时依据协议的内容进行分割。

综上，婚后买房写一个人或两个人的区别不大，只不过需要注意上述提到的一些特殊情况，有相关法律问题其实可以和我聊聊。

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