导读：1.婚后购房只写一方名字，若双方无约定，则视为共同财产。2.父母资助购房，若登记在一方名下，按出资比例共有，除非另...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后房产如何分割

导读：1.婚后购房只写一方名字，若双方无约定，则视为共同财产。2.父母资助购房，若登记在一方名下，按出资比例共有，除非另有约定。单方父母出资购房，证书只能写一方姓名；双方父母出资购房，证书应写双方姓名，属共同财产。3.婚后单方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。

一、婚后房产如何分割

1.结婚后购买房屋只标注一个人姓名：

若在夫妻婚姻关系存续期内购置的房产，且双方并未作出明确约定，那么在房产证书上仅列明一方姓名时，应被确认为是夫妻双方共有的财产。

2.父母资助购房：

如由双方父母提供资金购买的不动产，并将所有权登记于其中一方子女的名下，则该不动产可被认定为双方按照各自父母所贡献之资金比例进行共享所有，除非当事人另行约定。

若由单方父母资助购买，则房产证书上仅能列明一人姓名；

然而，若父母双方共同出资，且由夫妻双方负责偿还贷款，则房产证书上应列明夫妻双方的姓名，此时该房产即属于夫妻双方的共同财产。

即便由单方父母承担贷款还款责任，只要房产证书上列明了夫妻双方的姓名，也应被视为夫妻双方的共同财产。

3.父母资助购房：

在婚后，若由单方父母提供资金为其子女购买的不动产，并将所有权登记于出资人子女的名下，根据相关法律法规，其实可以被视为仅对自己子女一方的赠与，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚后房产如何分割

婚后房产的分割：

1.婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

2.婚后用夫妻共同财产购房，该房产为夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚后房产如何分割”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚前婚后房产如何分割

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释（二）中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

以男女结婚为界限，通常对于结婚之前购买的房产，一般会按照一方的个人房产来处理，自然婚后购买的房产，如果没有特殊约定的话，则往往会视为夫妻共同财产，那么在离婚的时候就其实可以要求进行分割。到底婚前婚后房产如何分割?律图小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。

一、婚前买房房产如何分割?

A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时其实可以作为夫妻共同财产分割。

C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时其实可以要求进行财产分割。

D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷需要有银行还款凭证等文件证明的的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时其实可以要求进行财产分割。

二、婚后买房房产怎样分割?

A、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是其实可以要求对该处房产进行财产分割的;

B、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方其实可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

通过上文的阅读，大家应该清楚婚前婚后房产如何分割了吧。此时对于属于夫妻共同房产的，才能在离婚的时候要求分割，但如果仅仅是一方的个人财产，就不其实可以分割处理，不过即使是一方个人房产，在婚后的增值部分，其实也是其实可以分割的。

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