夫妻之间离婚广州房产过户如何办理（离婚房产夫妻之间如何过户）

导读：诉讼离婚房产过户需准备离婚判决书、房产证、身份证及房产登记申请书等材料。办理时，先至交易中心进行房屋所有权转移绘图...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻之间离婚广州房产过户如何办理

导读：诉讼离婚房产过户需准备离婚判决书、房产证、身份证及房产登记申请书等材料。办理时，先至交易中心进行房屋所有权转移绘图，再向房管局申请免征契税，办理析产登记并缴费，最后领取新房产证。这就是诉讼离婚房产过户的全流程。

一、夫妻之间离婚广州房产过户如何办理

在执行离婚房产过户的程序之前，首先需做好充分的前期准备工作。

以下是所需要的具体材料清单：

1.离婚判决书以及其复印件；

2.房产证（若存在共有人，则需包括共有产权证）；

3.个人身份证明文件及其复印件；

4.房产登记申请书。

完成上述材料的收集后，便可开始着手进行房产过户的相关手续。

第二步，房产过户的手续流程如下：

1.前往交易中心办理房屋所有权转移的绘图工作；

2.向当地房管局提出免征契税的申请；

3.办理房产析产登记手续，并缴纳相应的登记费用；

4.领取房产证。

以上便是诉讼离婚房产过户所需提交的所有材料以及详细的手续流程。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

二、夫妻之间离婚协议是哪些

离婚协议是指夫妻双方在协议离婚时所签订的协议，协议中其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻之间离婚广州房产过户如何办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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答：申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：（1）在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费；（2）到交易中心办理转绘(即日完成);（3）到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);（4）办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;......