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房产证抵押了怎么迁户口

导读：一般而言，房产证一旦办理抵押手续，就不宜再进行户口变动。但若有特殊情况需向银行申请，可暂时取出房产证原件办理户口迁移，完成后需及时归还银行。抵押是指抵押人与抵押权人（通常是债权人）通过书面协议，将特定财产作为债务履行的担保，但不转移财产所有权。在此过程中，房产证作为重要文件，需妥善保管并遵循相关规定进行操作。

一、房产证抵押了怎么迁户口

原则上，房产证已经进行了抵押手续之后，便无法进行户口方面的相应变动。

然而，若需要向银行提出相关申请，那么您有权暂时将房产证的原件取出，以便在完成户口迁移工作后再将房产证归还给银行。

所谓“抵押”，是指抵押方与抵押权人（即债权人）通过正式书面协议约束，并不实际转移抵押财产的所有权，而是将此财产作为债务的担保之用。

《中华人民共和国户口登记条例》第六十九条公民申请投靠迁移，其实我们应当提交以下材料：

(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;

(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;

(三)家庭成员身份及相互关系证明;

(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书;

(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

二、房产证抵押后能办过户吗

房产证抵押后需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。

抵押权其实可以随债权转让。抵押权转让时，其实我们应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人其实我们应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产其实可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，其实我们应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证抵押了怎么迁户口”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

房产证在银行抵押如何办理户口迁移

房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续，那么需要带着购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件等的材料，到派出所提出户口的迁移请求，当然具体需要提交什么材料，需要结合实际的情形来判断。

一、房产证在银行抵押如何办理户口迁移?

1、房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1购房者本人的书面申请;

2购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;

3购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。

2、　房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在购房者的手里，不会影响到基本功能。

3、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章，还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。

二、用房子抵押贷款流程是怎样的?

1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并且需要提交银行相关证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

首先需要明确的是，房屋是否处于抵押状态，都并不影响公民是否其实可以办理户口迁移手续。对于想要迁移户口的公民来说，首先需要明确自己满足何种方式迁移户口的条件，然后带着相关材料到派出所提出迁移请求即可。

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