导读：在离婚时，夫妻共有的房产可通过协商分割。一种常见方案是一方获得房产所有权，同时给予另一方经济补偿，房贷由获得房产方...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻房子贷款离婚后怎么办

导读：在离婚时，夫妻共有的房产可通过协商分割。一种常见方案是一方获得房产所有权，同时给予另一方经济补偿，房贷由获得房产方承担。如无法协商，需经人民法院根据实际情况，遵循保护子女、女性和无过错方权益原则裁决。

一、夫妻房子贷款离婚后怎么办

在此，我们其实可以提供以下关于婚后房产分割的几种常见方案以供参考：

首先，双方可自行协商决定将房屋的所有权归属其中一方，同时给予未能获得该房屋权利的另一方一个合理且双方均能接受的经济赔偿。

至于尚未偿还完毕的房贷部分，则应由最终获得房屋所有权的一方负责承担。

其次，当夫妻双方面临离婚问题时，他们的共同财产其实我们应当通过双方协商来妥善处理。

最后，若双方无法达成共识，那么这就需要由当地的人民法院依据财产的实际状况，并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则，做出公正的裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、夫妻房子是否是夫妻共同财产

如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，为夫妻共同财产；如果是婚前个人全款买的房子，则属于婚前的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻房子贷款离婚后怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

夫妻离婚后房子的贷款应怎么还

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚后房子的贷款应怎么还的问题没办法解决的话，那么其实可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一、夫妻离婚后房子的贷款应怎么还

离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，其实我们应当由双方共同偿还，双方其实可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则其实可以起诉至法院，由法院判决如何分割。

如果房子被认定为一方个人财产的，则房贷也属于一方的个人债务，离婚后由这一方自己负责偿还，其配偶没有共同偿还的义务。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻共同贷款买房，离婚后房子怎么判

夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，其实可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

三、有贷款的房子怎么离婚

房子有贷款与如何离婚没有关系，不论房子有没有贷款，离婚都是通过协议离婚或者诉讼离婚的方式办理；如果选择协议离婚的，需要夫妻双方都同意离婚，并且达成了离婚协议。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，其实可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，其实我们应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，其实我们应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，其实我们应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，其实我们应当准予离婚。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于夫妻离婚后房子的贷款应怎么还的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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