导读：在婚前购房时，双方出资意味着共同的贡献。一旦婚姻破裂，房产分割应经双方协商达成。其实可以平均分割，也可按出资比例分...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗

导读：在婚前购房时，双方出资意味着共同的贡献。一旦婚姻破裂，房产分割应经双方协商达成。其实可以平均分割，也可按出资比例分割。若协商无果，法庭将依据法律原则介入裁决。这样的处理方式确保了双方的权益得到公平对待，同时减少了分割房产时的纠纷和冲突。因此，婚前购房的出资双方应明确约定分割方式，以应对可能出现的婚姻破裂情况。

一、婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗

在面临婚前购买房产时，出资双方皆有贡献，若发生婚姻破裂的情况，房屋产权的分割事宜通常须经双方共同协商妥善处理。

财产制其实可以选择平均分割，亦可依照各自出资比例来加以分割。

若双方难以就此达成共识，则可请法庭介入并依据特定的法律原则作出裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

二、婚前夫妻双方签订的协议婚后子女抚养权是否有效

婚前签孩子抚养权协议有效，有效的抚养权协议要写明父母双方和孩子的基本身份信息；孩子由谁直接抚养，不直接抚养方需要支付抚养费的数目、支付方式、支付时间；探视权的规定；争议解决条款等。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，其实我们应当尊重其真实意愿。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚前双方出资购房怎么分割

婚前双方出资购房，首先其实可以协商分割，对于协商不能达成一致的，则其实可以向法院起诉。当然需要分割房屋的前提是，房屋属于夫妻共同财产，如果不属于，那么不管是否离婚，通常都并不需要分割房屋。

一、婚前双方出资购房怎么分割?

1、婚前双方出资购房，首先其实可以协商分割，对于协商不能达成一致的，则其实可以向法院起诉。

婚前双方共同出资买房，为了避免将来可能出现的纠纷和风险，最好在购房合同及房产证上写双方的名字，或者双方签订协议明确双方均认可系双方共同出资，并就双方的出资比例，签订一个补充协议。

2、双方婚前共同买房通常面临以下两种情况：

1婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字。

如果双方婚前共同出资购房， 购房合同及产权证上只写了一方的名字， 夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求 分割。

因为我国法律规定，确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是 谁的名字，记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人。

这种时候如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时曾出资，另 一方有没有充分的证据证明其出过资，那么，法院也无法认定房屋为共 同财产。所以，未登记一方一定要留存自己的出资证明，以保护自己的 合法权益。

2婚前双方共同出资购房，产权证上登记双方名字。

婚前共同购买的房屋不属于夫妻共同财产。根据我国法 律，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有， 或者约定不明确的， 除共有人具有家庭关系外， 一般视为按份共有。所以， 结婚前男女双方共同出资购买的房屋，在离婚后会按照当时卖出的市价， 根据当时付钱的比例来支付。如果出资购房了，一定要在产权证上登记 名字。

二、房子是婚前财产,离婚后怎么分割?

1、房子是婚前财产，离婚后并不需要进行分割。

婚前财产属于一方个人的婚前财产，由个人独自享有，离婚时不参与分割。离婚时仅分割属于夫妻双方的共同财产，同时遵守照顾妇女、儿童及为家庭做出较大贡献一方的原则。

2、下列财产为夫妻一方的个人财产：

1一方的婚前财产;

2一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4一方专用的生活用品;

5其他其实我们应当归一方的财产。

房子是婚前财产，离婚后并不需要进行分割。不管是男方、还是女方，都只能是要求分割共同财产。一方提出房屋的分割请求之后，若是另一方其实可以证明房屋是自己婚前全款购买的，那么通常就并不需要与对方一起分割。对于房屋是男女双方在婚前共同出资购买的情形，在离婚的时候，需要结合现行法的规定，判断房屋是否属于共同财产。

婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗相关拓展阅读

婚前双方出资购房怎么分割

... 导读：在婚前购房时，双方出资意味着共同的贡献。一旦婚姻破裂，房产分割应经双方协商达成。其实可以平均分割，也可按出资比例分割。若协商无果，法庭将依据法律原则介入裁...更多婚前夫妻双方共同出资买房离婚按出资算吗。