导读：当事人双方可友好协商解决方案，如一方继续居住并提供经济补偿，协商需诚实守信、公平公正。若协商无果，可寻求司法途径，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚诉讼中共同拥有居住权的廉租房怎么

导读：当事人双方可友好协商解决方案，如一方继续居住并提供经济补偿，协商需诚实守信、公平公正。若协商无果，可寻求司法途径，由法院裁决使用权归属。非户主也可经法院判决继续居住。

一、离婚诉讼中共同拥有居住权的廉租房怎么

1.首先，当事人双方其实可以通过友好协商，共同探讨出一个解决方案。

这个方案可能包括由其中某一方继续享有廉租房的使用权，同时向另一方提供适当的经济补偿。

值得注意的是，关于如何协商以及达成什么样的协议完全取决于情侣双方的意愿，只要不违反法律的强制性规定即可。

然而，协商过程中必须保持诚实守信和公平公正，避免因私利而做出不当行为。

2.如果经过充分协商仍然无法达成共识，那么当事人其实可以考虑寻求司法途径，请求法院对廉租房进行分割。

在此种情况下，分割并不意味着房屋所有权的归属，而是由法院裁决由哪一方继续享有廉租房的使用权，而另一方则需要从该处迁出。

在这种情况下，法官将依据实际情况进行深入分析和妥善处理，以确保公平合理地分配廉租房的使用权。

3.需要明确指出的是，并非仅仅是最初申请廉租房的一方有权继续居住。

换句话说，尽管家庭中的主要成员可能是按照相关政策规定申请了廉租房，但在离婚案件中，并不会直接将廉租房判给户主，其他符合条件且经法院判决允许继续居住的人同样其实可以享有廉租房的使用权。

《民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务其实我们应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚诉讼中房屋财产增值部分怎么去分割

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：

1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分其实可以认定为房产方的个人财产;

2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产;

3、一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。

4、如果房子属于夫妻婚后购买，该房不论登记在谁的名下，仍属于夫妻共同财产，离婚时增资部分也按夫妻共同财产处理。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚诉讼中共同拥有居住权的廉租房怎么”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

拥有居住权的房子能出租吗

拥有居住权的房子能出租吗?如果当事人约定其实可以出租的，那么是其实可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

一、拥有居住权的房子能出租吗

如果当事人约定其实可以出租的，那么是其实可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、设立居住权的方式有几种

1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人其实我们应当共同申请登记;

2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接受遗赠的意思表示，或未完成遗赠扶养协议中约定义务的，可能会丧失权利。

三、居住权其实可以保障终生居住吗

其实可以。居住权的期间其实可以由当事人自由设定，其实可以为其设定一个固定的期限，也其实可以设定为终生。但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。此外，设立了居住权的房子原则上不得出租，除非当事人之间另有约定。另外，居住权规定在民法典物权编的用益物权之章，也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力，而租赁是债权关系，物权具有优先于债权的效力，因此，承租人无权干涉居住权人行使权利。

四、居住权其实可以随时取消吗

居住权不其实可以随时取消。居住权消灭的情形有两种：

1居住权期限届满;

2居住权人死亡。除此之外，不其实可以随时取消居住权，居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

因居住权一般为满足特定自然人生活居住的需要设立，故对其做出了不得转让和继承的限制性规定。居住权以无偿设立为原则，当事人其实可以就是否无偿设立作出约定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

五、如何办理居住权登记?

1、以合同方式设立居住权的，其实我们应当由居住权人和不动产所有权人共同申请，提交居住权合同。

2、以遗嘱方式设立居住权的，其实可以由居住权人单方申请，提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。

3、人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的，其实可以由居住权人单方申请，提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书，或行政机关具有强制执行力的行政处理决定书。

4、除居住权人单方申请的情形外，房屋共有的，还其实我们应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请;属于房改房的，还其实我们应当经原房改房购房人夫妻双方共同申请。

5、已抵押的不动产上设立居住权的，还其实我们应当提交抵押权人同意办理居住权登记的证明材料。

拥有居住权的房子能出租吗?首先要看是否有约定，若约定其实可以出租，那自然就能出租给他人，否则一般是不能出租的。这也是为了保障居住权人的合法权益。而居住权的消失，也只能基于两种情形，一种是居住权到期，一种是居住权人死亡。若你对此还有疑问的，其实可以点击下方按钮咨询专业律师。

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