导读：婚后购房，仅一方姓名，是否共同财产需依法判断。若婚后由一方父母全额出资购买，且产权登记在出资方子女名下，根据法律，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后购房只写一人名算共有财产吗

导读：婚后购房，仅一方姓名，是否共同财产需依法判断。若婚后由一方父母全额出资购买，且产权登记在出资方子女名下，根据法律，视为父母对子女的单方赠与，该不动产可判定为夫妻一方所有。但婚姻关系存续期间，夫妻共同投资购买的房屋，即使只登记一方名字，也依法认定为夫妻共同财产。

一、婚后购房只写一人名算共有财产吗

关于婚后购房并仅有一方姓名的情况是否必然被认定为共同财产，须依据以下法规解析：

首先，若婚后某一方的父母全额出资，为其子女购置不动产且产权登记于出资方子女名下，那么按照相关法律规定，此种情形便可视作是父母对于子女单方面的赠予行为，由此便其实可以将该不动产判定为夫妻中的一方所有。

其次，当婚姻关系持续存在时，夫妻二人间共同投资购买的房屋，即使房产证上只标注了其中一方的名字，也必须依法被认定为均属夫妻两人共有的财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，其实我们应当认定为夫妻共同财产。

二、婚后购房只写一人名是否算共有财产

婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金和其他劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们其实每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后购房只写一人名算共有财产吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，如果购买房屋的资金是夫妻共同财产，或者是说房屋是由男女双方的父母共同出资购买，那么此种情形下尽管房产证上仅有一方的名字，但房屋属于共同财产。

一、婚后买房只写一方名字算共同财产吗?

婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，其实可以结合以下的情形分析：

一婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产;

2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

二婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》（2021.01.01生效）的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产;

3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。

二、法定属于夫妻共同财产、个人财产的情形

《民法典》2021.01.01生效

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

一工资、奖金、劳务报酬;

二生产、经营、投资的收益;

三知识产权的收益;

四继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

五其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

一一方的婚前财产;

二一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

三遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

四一方专用的生活用品;

五其他其实我们应当归一方的财产。

公民只要有资金能力，那么在结婚前、结婚后都是其实可以购买房屋的。由于婚后购买房屋如果不能证明是自己独立出资购买，房屋有可能会被认定为是共同财产。所以在发生产权纠纷的时候，独立出资者还需要出示证明并没有利用双方共同财产付款的证据。

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