导读：婚后购置的房产不一定算婚前财产。房产证只写一方名字，但能提供婚前个人出资购买且非共同生活的证据，可视为个人财产。婚...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚后买的房能做婚前财产吗

导读：婚后购置的房产不一定算婚前财产。房产证只写一方名字，但能提供婚前个人出资购买且非共同生活的证据，可视为个人财产。婚前一方全款购房属个人财产，共同出资购房并登记双方名字则属共同财产。婚后购房一般视为共同财产，除非有特殊约定。

一、婚后买的房能做婚前财产吗

在婚姻存续期内购置的房屋并不必然地归属为夫妻间共同所有之资产。

倘若在房产证上仅列明男方或女方中的任一方姓名，同时另一方又能够提供其本人在婚前财产中出资购买此房屋的相关证据，证明该房产并非被用于夫妻双方共同生活所需之用途，那么便可将该房屋视为其中一方的私人财产。

此外，若在婚前由某一方完全出资购买的房产，也应归属于该方婚前所拥有的个人财产范畴之内；但是，假如在婚前双方共同参与了此房产的购置活动，并以双方名义进行了登记，即可认定该房产为两人共有的财产。

需特别注意的是，对于婚后所购置的任何房产，除非双方存在明确且特殊的约定，否则一般会被判定为是夫妇俩的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子归什么所有

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

法律是一种强大的工具，它其实可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们其实每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买的房能做婚前财产吗”，我们其实每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

婚后如何做婚前财产继承

婚前财产继承有遗嘱按照遗嘱继承，没有就需要由结婚后并且没有离婚的配偶，与其子女、男方的父母，协商具体的继承方案，若是没有子女，也没有父母的，那么不仅对于此婚前财产，其他属于丈夫的个人财产也都独属于妻子个人所有。

一、婚后如何做婚前财产继承?

婚前财产继承有遗嘱按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，按照法定继承来处理的话，根据规定，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。具体分配如下：

1同一顺序继承人继承遗产的份额，一般其实我们应当均等。

2对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，其实我们应当予以照顾。

3对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，其实可以多分。

4有扶养能力和扶养条件的继承人虽然与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务，分配遗产时，其实可以少分或者不分。

5有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，其实我们应当不分或者少分。

二、婚前财产的范围

1、一方的婚前财产：

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用：

这里的“医疗费、残疾人生活补助费等费用”是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切，对于保护个人权利具有重要意义，因此其实我们应当专属于个人所有，而不能成为共同财产。因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费作为夫妻一方个人财产，有利于维护受害人的合法权益，为受害人能够得到有效治疗、残疾人能够正常生活提供了法律保障。

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产：

因继承或赠与所得的财产，属于夫妻共同财产。但为了尊重遗嘱人或赠与人的个人意愿，保护公民对其财产的自由处分权，如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出，该财产只遗赠或赠给夫妻一方，另一方无权享用，那么，该财产就属于夫妻特有财产，归一方个人所有。

4、一方专用的生活用品：

一方专用的生活用品具有专属于个人使用的特点，如个人的衣服、鞋帽等，其实我们应当属于夫妻特有财产。我国司法实践中，在处理离婚财产分割时，一般也将个人专用的生活物品，作为个人财产处理。价值较大的生活用品，因其具有个人专用性，仍其实我们应当归个人所有，这也符合夫妻双方购买该物时的意愿。况且，夫妻对共同财产有平等的处理权，多数情况下，夫妻双方都有价值较大的生活用品。

5、其他其实我们应当归一方的财产：

这项规定属于概括性规定。夫妻特有财产除前四项的规定外，还包括其他一些财产和财产权利。随着社会经济的发展、新的财产类型的出现以及个人独立意识的增强，夫妻个人特有财产的范围也将有所增加。

结婚前的存款、房产等合法收入，是属于个人的财产，若是结婚前后没有特殊约定，此部分财产独属于个人所有。在其过世后，这些会被当作遗产来继承，若是生前留下了有效遗嘱的，就按照此遗嘱的内容来处置。

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