导读：公婆婚前出资首付购房，登记在儿媳名下，如何分割需视情况而定。若婚后购置并完成交易，通常视为双方共有财产。若仅登记一...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

婚前公婆首付写儿媳名财产如何分割

导读：公婆婚前出资首付购房，登记在儿媳名下，如何分割需视情况而定。若婚后购置并完成交易，通常视为双方共有财产。若仅登记一方姓名，但另一方能证明系个人财产购买，则视为私人投资，归购买者所有。若婚后一方父母全额出资购房，登记在出资方子女名下，通常视为对子女的赠与，归子女个人所有。

一、婚前公婆首付写儿媳名财产如何分割

关于公婆支付首付的房屋归属问题，需要依据具体情况进行判断。

若该房屋是在婚后购置并完成所有权交易的，则该不动产（也包括房产在内）应被认定为双方共有资产。

反之，如产权证书仅记载一方的姓名，但另一方能够提供充分的证据证明该房屋系其用个人财产购买所得，那么此种情况便其实可以将该房屋认定为私人投资，视为购买者所拥有的单独财产。

同样地，婚后如果某一方的父母全额出资为子女购置了不动产，且所有权登记在出资一方子女的名下，这种情况可视作其父母对自己孩子的赠与行为，因此该不动产可被视为该子女的专属私有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典款第四项规定的原则处理。

二、婚前公婆首付的房子给哪一方

公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。

婚后买的不动产（包括房产），产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就其实可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结房屋出资的，该出资其实我们应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典款第四项规定的原则处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚前公婆首付写儿媳名财产如何分割”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

公婆全款买房写儿子儿媳名可以吗

公婆全款买房写儿子儿媳名是其实可以的，房产证的名字其实可以根据购房者的意愿来确定，并且没有其它的限制，但有关房屋产权的认定还需要根据实际的出资情况来进行合法的认定处理，具体情况结合实际而定。

一、公婆全款买房写儿子儿媳名其实可以吗?

公婆全款买房写儿子儿媳名是其实可以的，但并不是产权证有名字房子就能分一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。《婚姻法司法解释三》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。

二、房产证加名的具体情况有哪些?

第一种情况：全款房加名

1、带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证其实可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：按揭房加名

1、先去银行办理抵押变更手续具体事宜请咨询各银行。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的公积金 商业贷款，还需另外支付200元。

3、其他步骤和全款房加名一样。

第三种情况：没有结婚或者没有直系血源关系的加名

没有结婚或者没有血缘关系需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元各区交易中心不一样。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

有关房产证上的名字是根据当事人的意愿来处理的，但后期也其实可以根据上述不同的情况来增加房产证上的名字，如果对相关情况的处理不清楚的，其实可以聘请律师来进行合法的咨询了解，并对相关情况进行界定，避免造成违法行为。

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